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NWA Flex Space - Elkins 2355 Center St 51 – 706 m² À louer Fayetteville, AR 72701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié avec une excellente visibilité routière et un excellent accès
- Prêt à emménager !
- Design moderne et attrayant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 51 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 13 058 € /an 1 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 53 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 13 532 € /an 1 128 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 51 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 13 058 € /an 1 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 119 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 30 389 € /an 2 532 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 51 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 13 058 € /an 1 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 107 | 104 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 17 727 € /an 1 477 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 110 | 56 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 9 496 € /an 791,37 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 111 | 109 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 18 597 € /an 1 550 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 113 | 111 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 18 993 € /an 1 583 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Brand new retail space with great road frontage and visibility! Will be MOVE IN READY! Private restroom, completely finished with sheetrock, polished concrete, trim, HVAC, etc. 550 sq ft with expandable options if leased early! Asphalt parking with multiple entrances.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Façade de la route Prime Hwy 16
- Prêt à emménager
- Nouvelle construction moderne !
1er étage, bureau 103
Brand new retail space with great road frontage and visibility! Will be MOVE IN READY! 2 private restrooms, completely finished with sheetrock, polished concrete, trim, HVAC, etc. 570 sq ft with expandable options if leased early! Asphalt parking with multiple entrances.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Façade de la route Prime Hwy 16
- Prêt à emménager
- Nouvelle construction moderne !
1er étage, bureau 104
Brand new retail space with great road frontage and visibility! Will be MOVE IN READY! 2 private restrooms, completely finished with sheetrock, polished concrete, trim, HVAC, etc. 550 sq ft with expandable options if leased early! Asphalt parking with multiple entrances.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Façade de la route Prime Hwy 16
- Prêt à emménager
- Nouvelle construction moderne !
1er étage, bureau 105
Brand new retail space with great road frontage and visibility! Will be MOVE IN READY! Private restroom, completely finished with sheetrock, polished concrete, trim, HVAC, etc. 1280 sq ft with expandable options if leased early! Asphalt parking with multiple entrances.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Façade de la route Prime Hwy 16
- Prêt à emménager
- Nouvelle construction moderne !
1er étage, bureau 106
Brand new retail space with great road frontage and visibility! Will be MOVE IN READY! 2 private restrooms, completely finished with sheetrock, polished concrete, trim, HVAC, etc. 550 sq ft with expandable options if leased early! Asphalt parking with multiple entrances.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Façade de la route Prime Hwy 16
- Prêt à emménager
- Nouvelle construction moderne !
1er étage – 107
Premier flex / retail space, fully move in ready. Paved drives and parking, private restroom, private HVAC, polished floors, fully spray foam insulated, lined walls, power overhead doors, etc. This is retail space in front facing the road, but combinable with rear facing flex space units.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Prêt à emménager
- Complètement terminé
- Toilettes privées
1er étage – 110
Premier flex / retail space, fully move in ready. Paved drives and parking, private restroom, private HVAC, polished floors, fully spray foam insulated, lined walls, power overhead doors, etc. These flex space units are rear facing on the building., but combinable with retail space in front.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Grandes portes basculantes
- Grandes portes basculantes
- Toilettes privées
1er étage – 111
Premier flex / retail space, fully move in ready. Paved drives and parking, private restroom, private HVAC, polished floors, fully spray foam insulated, lined walls, power overhead doors, etc. These flex space units are rear facing on the building., but combinable with retail space in front.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Grandes portes basculantes
- Grandes portes basculantes
- Toilettes privées
1er étage – 113
Premier flex / retail space, fully move in ready. Paved drives and parking, private restroom, private HVAC, polished floors, fully spray foam insulated, lined walls, power overhead doors, etc. These flex space units are rear facing on the building., but combinable with retail space in front.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Grandes portes basculantes
- CVC individuel
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 706 m² | Surface commerciale utile | 1 114 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 114 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Un tout nouvel établissement commercial moderne avec une superbe façade sur l'autoroute 16 ! Il s'agit d'un bâtiment commercial à usage mixte avec une clinique médicale au centre et un espace flexible avec des portes basculantes dans les unités orientées vers l'arrière. Emplacement fantastique. Prêt à emménager avec une construction commerciale standard complète ; plaques de plâtre finies, CVC privé, toilettes privées, isolation en mousse pulvérisée hautement efficace. Actuellement en construction, achèvement estimé : mai 2025 Les premiers contrats de location auront des options de taille et de finition personnalisées ! Tous les contrats de location sont d'une durée minimale d'un an et comportent des dépenses NNN. Appelez ou envoyez un SMS pour plus d'informations sur la location : (479) 380-5240
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
NWA Flex Space LLC.
NWA Flex Space - Elkins | 2355 Center St
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