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Hemet Shopping Center 2355 E Florida Ave Local commercial 111 – 276 m² À louer Hemet, CA 92544
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Signalisation de vitrine
- Trafic piétonnier diurne intense
- Centre commercial multifonctions et offrant des services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2115-A | 111 m² | 2,44 - 2,74 m | Négociable | 124,93 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 13 928 € /an 1 161 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 2115-C | 164 m² | 2,44 - 2,74 m | 1-2 Ans | 124,93 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 20 544 € /an 1 712 € /mois | Brut modifié |
2115-2235 E Florida Ave - 1er étage – Bureau 2115-A
Retail/Office Space for Lease at the entry of this Strip Shopping Center in the city of Hemet; approximately 1,200 SF unit that offers excellent business exposure, front signage, easy street access, private restroom, A/C unit, own electric and water meter, and more. Shopping Center offers ample public parking spaces, security guard services, flex spaces, and high daytime traffic.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
- Accès 24/7
- Vaste parking
- Centre commercial Strip
- Plan d'étage ouvert
- Porte et mur en verre visible, excellente visibilité commerciale
2115-2235 E Florida Ave - 1er étage – Bureau 2115-C
Retail/Office Space for Lease on Strip Shopping Center in city of Hemet; approximately 1,770 SF unit available making it one of the large flex spaces features front signage, private restroom, A/C unit, individual electric meter, and more. Shopping Center offers ample public parking spaces, security guard services, flex spaces, and high daytime traffic.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,44 - 2,74 m
- Accès 24/7
- Vaste parking
- Centre commercial Strip
- Plan d'étage ouvert
- Porte et mur en verre visible/excellente exposition commerciale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 276 m² | Façade | 243,23 m le E Florida Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 715 m² |
| Stationnement | 427 Espaces | Surface totale du terrain | 3,56 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 276 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 427 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 243,23 m le E Florida Ave |
| Surface commerciale utile | 8 715 m² |
| Surface totale du terrain | 3,56 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Strip de la ville de Hemet, entre l'avenue E. Florida et la rue Yale, dispose d'espaces commerciaux disponibles à la location. Ce centre commercial Strip est composé de 12 unités (2115-2235 E Florida Ave) occupées par des locataires principaux et de multiples services sont proposés dans cet établissement, notamment des restaurants, des nettoyeurs à sec, des soins personnels, des assurances, etc., site qui attire un trafic diurne intense. L'établissement propose un grand parking, une vitrine et une signalisation visible, des compteurs électriques individuels, etc. Les unités disponibles sont idéales pour une utilisation au détail et au bureau.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hemet Shopping Center | 2355 E Florida Ave
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