THE PALMS | 22 UNIT APARTMENT BUILDING | 2355 K St
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THE PALMS | 22 UNIT APARTMENT BUILDING 2355 K St Immeuble residentiel 22 lots 2 747 134 € (124 870 €/Lot) Merced, CA 95340
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près du centre-ville et de la gare Amtrak
- Rénové récemment
- Domicile des « Bobcats » de l'UC Merced
- Près de la restauration des hôtels El Capitan et Tioga et du théâtre Mainzer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue à « The Palms », domicile des UC Merced Bobcats.
Ce complexe d'appartements de 22 logements entièrement rénové se trouve au cœur de Merced. Construit en 1960 avec un profil de locataires stable, situé sur une superficie de plus de 20 000 m². Beaucoup de pieds. Avec un mélange de 18 studios et de 4 unités d'une chambre, chaque résidence a été récemment rénovée avec un revêtement de sol en vinyle, de nouvelles armoires de cuisine, de magnifiques comptoirs et de nouvelles salles de bains élégantes. La propriété Palms comprend deux bâtiments avec des studios de 411 pieds carrés habitables et 1 chambre avec 565 pieds carrés habitables.
Cet appartement dispose d'une laverie sur place, d'un nouveau toit reconstruit pour 30 ans, d'une toute nouvelle clôture en fer et d'un parking privé fermé pour tous les résidents.
- Gare ferroviaire à grande vitesse de Californie
- Près de la restauration des hôtels El Capitan et Tioga et du théâtre Mainzer
- Porte d'entrée du parc national de Yosemite.
Ce complexe d'appartements de 22 logements entièrement rénové se trouve au cœur de Merced. Construit en 1960 avec un profil de locataires stable, situé sur une superficie de plus de 20 000 m². Beaucoup de pieds. Avec un mélange de 18 studios et de 4 unités d'une chambre, chaque résidence a été récemment rénovée avec un revêtement de sol en vinyle, de nouvelles armoires de cuisine, de magnifiques comptoirs et de nouvelles salles de bains élégantes. La propriété Palms comprend deux bâtiments avec des studios de 411 pieds carrés habitables et 1 chambre avec 565 pieds carrés habitables.
Cet appartement dispose d'une laverie sur place, d'un nouveau toit reconstruit pour 30 ans, d'une toute nouvelle clôture en fer et d'un parking privé fermé pour tous les résidents.
- Gare ferroviaire à grande vitesse de Californie
- Près de la restauration des hôtels El Capitan et Tioga et du théâtre Mainzer
- Porte d'entrée du parc national de Yosemite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 747 134 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 124 870 € | Surface du lot | 0,21 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 041 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 22 | Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 747 134 € |
| Prix par lot | 124 870 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 041 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
- Clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 18 | 917,24 € | 38 |
| 1+1 | 4 | 1 101 € | 52 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 030-183-003 | Évaluation des aménagements | 1 875 073 € |
| Évaluation du terrain | 140 338 € | Évaluation totale | 2 015 411 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
030-183-003
Évaluation du terrain
140 338 €
Évaluation des aménagements
1 875 073 €
Évaluation totale
2 015 411 €
ZONAGE
| Code de zonage | R2, Merced (Apartments) |
| R2, Merced (Apartments) |
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Soldavi
THE PALMS | 22 UNIT APARTMENT BUILDING | 2355 K St
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