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4.7+/- acres, Seller Finance 2357-2389 Canton Rd Terrain 1,9 ha À vendre 3 302 064 € Marietta, GA 30066

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé sur l'autoroute 5 très fréquentée, à 25 000 VPD, à côté de la station-service RaceTrac
Près du centre commercial, de l'hôpital et des lieux de divertissement dans le comté bien établi de Cobb
Prêt à construire

Terrain d'angle plat de 4,7 acres ou plus
À 23 km d'Atlanta

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé à proximité de l'autoroute 5 de Canton, dans le comté de Cobb, à mi-chemin entre deux quartiers de divertissement, le centre-ville de Woodstock et Marietta Square. Le terrain se trouve du côté de la route pour se rendre au travail et environ 25 000 véhicules y passent chaque jour. À quelques kilomètres en direction sud se trouve l'accès à l'autoroute I-75, la seule autoroute à traverser toute la Géorgie du nord au sud, que vous pouvez emprunter pour descendre jusqu'au stade de baseball des Braves d'Atlanta ou traverser pour vous rendre à l'hôpital régional de Kennestone. Près des deux campus de la Kennesaw State University situés ici à Marietta ou à seulement 10 km à Kennesaw, avec un corps étudiant de plus de 40 000 étudiants et des sponsors de 18 équipes sportives de Division I.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 302 064 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Banque Garderie Médical Entreposage libre-service
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,9 ha

Prix	3 302 064 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Banque Garderie Médical Entreposage libre-service
Surface totale du lot	1,9 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 302 064 €	Surface du lot	1,9 ha
Prix par ha	1 736 080,44 €

Prix	3 302 064 €
Prix par ha	1 736 080,44 €
Surface du lot	1,9 ha

Assemblage de quatre parcelles totalisant 4,7 acres et plus. Situé à l'angle de Canton Rd et Westerly Way. Rectangulaire avec topographie plane. Le vendeur envisagera de vendre les colis individuellement et acceptera toutes les offres.

DESCRIPTION

Trois maisons unifamiliales utilisées par des locataires commerciaux au cours des 30 dernières années. Cet établissement est situé entre Marietta Square et le centre-ville de Woodstock. Deux des zones de divertissement et de restauration les plus populaires. Comme en témoigne l'arrêt de carburant très fréquenté Racetrack Convenience situé juste à côté, plus de 23 000 personnes empruntent quotidiennement l'autoroute 5 (Canton Road) pour se rendre à l'I-75, à l'hôpital Wellstar Kennestone, au centre commercial Barrett Parkway Town Center et à l'autoroute 92. Les 4,7 acres sont prêts pour une utilisation mixte, une vente au détail ou une vie à logements multiples.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 16-0660-0-004-0 16-0660-0-005-0 16-0660-0-006-0 16-0660-0-007-0	Évaluation des aménagements	123 020 €
Évaluation du terrain	363 407 €	Évaluation totale	486 427 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

16-0660-0-004-0
16-0660-0-005-0
16-0660-0-006-0
16-0660-0-007-0

Évaluation du terrain

363 407 €

Évaluation des aménagements

123 020 €

Évaluation totale

486 427 €

ZONAGE

Code de zonage	GC,NS (Les restrictions incluent l'interdiction de la vente et de la location de véhicules. R-5 Possible avec Cobb County.)
GC,NS (Les restrictions incluent l'interdiction de la vente et de la location de véhicules. R-5 Possible avec Cobb County.)