2358 W 23rd St Bureau 536 m² À vendre Bellaire, OH 43906 455 238 € (848,95 €/m²)

Niché le long des rives pittoresques de la rivière Ohio, cet établissement commercial polyvalent représente une opportunité sans précédent pour les entreprises et les investisseurs. S'étendant sur une superficie généreuse de 5 772 pieds carrés sur plus de 10 acres de vaste terrain plat, cette installation convient parfaitement à un large éventail d'applications industrielles et à usage mixte. Points forts de la propriété : Type : industriel, à usage mixte (sous-type flexible) Location : vacante, prête à être occupée immédiatement Superficie : 5 772 pieds carrés Superficie du terrain : plus de 10 acres de terrain plat Année de construction : 1997 Espace polyvalent pour diverses opérations : L'intérieur présente un aménagement bien conçu, avec de nombreux bureaux et de grandes salles de conférence. Cette configuration est hautement adaptable et répond à diverses opérations commerciales telles que la recherche et le développement, les startups technologiques ou toute entreprise nécessitant un mélange de bureaux et d'espaces à usage flexible. Un vaste terrain offrant des possibilités infinies : Le véritable joyau de cette propriété réside dans ses plus de 10 acres de terrain plat, offrant de nombreuses possibilités d'expansion, une cour de repos, des installations de stockage ou toute autre industrie bénéficiant d'un vaste terrain ouvert. Emplacement stratégique pour une croissance optimale : Située à Bellaire, en Ohio, cette propriété bénéficie de sa proximité du centre-ville et se trouve à seulement 15 minutes de l'usine de craquage d'éthane proposée, ce qui la positionne au cœur de l'expansion industrielle et commerciale. Son emplacement privilégié est idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la croissance de la région, en particulier dans le secteur pétrochimique. Un vaste attrait industriel associé à une excellente accessibilité : Conçu pour des secteurs allant de la fabrication à la logistique, cet établissement convient parfaitement aux entreprises à la recherche de flexibilité et d'un placement stratégique. Son accessibilité aux principaux axes de transport garantit une grande visibilité et une facilité d'accès, essentielles pour l'efficacité opérationnelle et l'engagement des clients.