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Lake Forest Gateway 23592-23646 Rockfield Blvd
Local commercial 192 – 471 m² À louer Lake Forest, CA 92630
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un centre formidable juste à côté de l'autoroute 5 avec beaucoup de visibilité et de circulation !
- Réaménagement et modernisation du centre récemment achevés
- Situé juste à côté de la « rampe d'accès » de l'autoroute I-5
- Rejoignez des locataires tels que Springhill Suites, Starbucks Panera Bread, Ihop, Ike's Sandwiches, Buffalo Wild Wings et bien d'autres
- Excellente signalisation autoroutière
- Un emploi diurne exceptionnel et une population résidentielle dense
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2A/B | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 601 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
23600 Rockfield Blvd - 1er étage – Bureau 2A/B
Incontesté (potentiellement disponible)
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
23646 Rockfield Blvd - 1er étage – Bureau 601
Anciennement Max Relax.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Anciennement Max Relax
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 651
- International
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 980
- International
- IHOP
- Restaurant
- 2 194
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 148
- International
- Peppino’s Restaurant
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 20 724
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 651 | International |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 980 | International |
| IHOP | Restaurant | 2 194 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 148 | International |
| Peppino’s Restaurant | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Starbucks | Café | 20 724 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 23592-23646 ROCKFIELD BLVD , LAKE FOREST, CA 92630
À PROPOS DU BIEN
Courtier de référence David Harrington Numéro de licence 02168060 (CA) (866) 889-0550 Matthews Real Estate Investment Services, Inc. 2321 Rosecrans Avenue , Suite 1225, El Segundo, Californie 90245
- Property Manager sur place
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Lake Forest Gateway | 23592-23646 Rockfield Blvd
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