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236 16th St Local d’activités 195 m² À louer Ashland, KY 41101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment historique du centre-ville
- Un espace Shell prêt à être rénové pour en faire votre espace unique
- Situé au cœur du quartier commerçant du centre-ville d'Ashland
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 101 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage – 101
**Prime Commercial Space for Lease – 236 16th Street** Looking for a unique opportunity to establish your business in the heart of Ashland's newly revitalized downtown? This historic building at 236 16th Street offers **two floors of shell space**, each boasting 2,100 square feet, ready for you to shape into your ideal business location. **What Makes This Space Stand Out?** - **Unbeatable Location:** Nestled in Ashland's thriving downtown, recently enhanced with modern roundabouts that improve safety, traffic flow, and pedestrian access. Walkability and shopper friendliness are at an all-time high! - **Historic Charm Meets Modern Potential:** This iconic building is ready for your vision. Perfect for retail, office space, a restaurant, or more! - **Creative Deal-Making:** As an experienced landlord with a reputation for innovative agreements, I'm open to trading **free rent and other incentives** in exchange for your investment in renovations. Let's work together to create a space that works for your business. **Key Details:** - **Size:** 2,100 sq. ft. per floor (two floors available) - **Type:** Shell space ready for custom renovations - **Address:** 236 16th Street, Ashland, KY **Why Choose Downtown Ashland?** The city has invested heavily in creating a more vibrant, accessible, and welcoming downtown. The new roundabouts have improved traffic flow, eliminated red lights, and transformed the area into a pedestrian-friendly destination for locals and visitors alike. **Let's Build Something Amazing Together!** If you're ready to be part of downtown Ashland's exciting transformation, let's talk. Call or text [Insert Contact Information] to schedule a tour or discuss your vision for this space. Don't just lease a space – join a community and make your mark in Ashland's historic downtown!
- Hauts plafonds
- Immeuble commercial de deux étages.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 367 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 367 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment a toujours été un magasin Army Surplus. Il donne sur la 16e rue et se trouve tout près de Winchester Avenue. Il se trouve au cœur du centre-ville d'Ashland. Le 1er étage a été nettoyé et est une toile vierge prête à être rénovée dans votre style unique. Je travaillerai avec vous pour conclure une offre unique qui vous permettra de faire la construction qui répond à vos besoins. Le 2ème étage constituerait également un incroyable loft haut de gamme, mais cet étage peut être séparé du 1er étage.
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236 16th St
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