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236 Blackford Ave Industriel/Logistique 1 324 m² À louer Middlesex, NJ 08846
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du New Jersey, accès aux routes 287, 22, 28, 78, 1 et 9 et à l'autoroute à péage du New Jersey.
- Accès à 360 degrés, indépendant récemment rénové
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Centrally located in N.J. Access to Routes 287, 22, 28, 78, 1 &9, and N.J. Turnpike. 360 degree access, free standing newly renovated 14,256 sq. ft. contiguous, with two zones, 8500sqft and 5500sqft 2025 taxes - $36,445.50 annually 2025 insurance - $18,000 annually Junk - $4.53 Heat and AC in all 14,256 sq. ft. Block wall separation with 2 fork truck drive through access. 40 parking spots and public street parking spaces. Zone 1 - enclosed loading dock and separate drive-in. Zone 2 - enclosed loading docks (2) and drive-in. Alarmed, fire, burglar, smoke detectors and carbon monoxide. Brand new 26 camera surveillance system. IT room. 2 laboratories. Conference Room. Kitchen. Executive and production bathrooms. 237 linear feet of steel racking 3 stage. Production facilities Warehousing for shipping and receiving, 3 truck access to loading docks. Walk-in refrigeration. Hot Room for pliable mixing ingredients. Explosion proof walk-in storage room with fire protection and CO2 New LED Lighting throughout entire building, interior and exterior 3 phase electric. Automatic transfer switch for future generator. Zone 1 and Zone 2 have SEPERATE UTILITIES (electric, gas, water, Verizon). Available January 1, 2025. 5 year terms with option to purchase, owner financing available. Parking lot recently sealed and striped. Keyless entry with remote access (key fobs). Nest thermostats with on or off site management. Separate entrances for office and production staff. Exterior security lighting on photo cells. Exterior surveillance camera system with EZ view remote access. Building expandable 2nd level adding 14,256 square feet. Professionally painted interior and exterior. Fully completed and DEP-certified, ensuring environmental compliance and readiness for immediate occupancy. ISO 22000 and FSSC Certified *Subject to errors and omissions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- 3 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Laboratoire
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Classe de performance énergétique –A
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 324 m² | 5 Ans | 218,07 € /m²/an 18,17 € /m²/mois 288 813 € /an 24 068 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 324 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 218,07 € /m²/an 18,17 € /m²/mois 288 813 € /an 24 068 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 324 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 218,07 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Centrally located in N.J. Access to Routes 287, 22, 28, 78, 1 &9, and N.J. Turnpike. 360 degree access, free standing newly renovated 14,256 sq. ft. contiguous, with two zones, 8500sqft and 5500sqft 2025 taxes - $36,445.50 annually 2025 insurance - $18,000 annually Junk - $4.53 Heat and AC in all 14,256 sq. ft. Block wall separation with 2 fork truck drive through access. 40 parking spots and public street parking spaces. Zone 1 - enclosed loading dock and separate drive-in. Zone 2 - enclosed loading docks (2) and drive-in. Alarmed, fire, burglar, smoke detectors and carbon monoxide. Brand new 26 camera surveillance system. IT room. 2 laboratories. Conference Room. Kitchen. Executive and production bathrooms. 237 linear feet of steel racking 3 stage. Production facilities Warehousing for shipping and receiving, 3 truck access to loading docks. Walk-in refrigeration. Hot Room for pliable mixing ingredients. Explosion proof walk-in storage room with fire protection and CO2 New LED Lighting throughout entire building, interior and exterior 3 phase electric. Automatic transfer switch for future generator. Zone 1 and Zone 2 have SEPERATE UTILITIES (electric, gas, water, Verizon). Available January 1, 2025. 5 year terms with option to purchase, owner financing available. Parking lot recently sealed and striped. Keyless entry with remote access (key fobs). Nest thermostats with on or off site management. Separate entrances for office and production staff. Exterior security lighting on photo cells. Exterior surveillance camera system with EZ view remote access. Building expandable 2nd level adding 14,256 square feet. Professionally painted interior and exterior. Fully completed and DEP-certified, ensuring environmental compliance and readiness for immediate occupancy. ISO 22000 and FSSC Certified *Subject to errors and omissions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 111 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace haut de gamme
- 3 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur du New Jersey, accès aux routes 287, 22, 28, 78, 1 et 9 et à l'autoroute à péage du New Jersey. Accès à 360 degrés, indépendant récemment rénové 14 256 pieds carrés contigus, avec deux zones, 8500 pieds carrés et 5 500 pieds carrés Impôts 2025 - 36 445,50$ par an Assurance 2025 - 18 000$ par année Déchets - 4,53$ Chauffage et climatisation en tout 14 2565 pieds carrés Séparation des murs en blocs avec accès par 2 chariots à fourche. 40 places de stationnement et places de stationnement dans la rue publique. Zone 1 - quai de chargement fermé et drive-in séparé. Fosse de lavage. Zone 2 - quais de chargement fermés (2) et drive-in. Alarme, incendie, cambrioleur, détecteurs de fumée et monoxyde de carbone. Nouveau système de surveillance à 26 caméras. Salle informatique. 2 laboratoires. Salle de conférence. Cuisine. Salles de bains exécutives et de production. 237 pieds linéaires de rayonnage en acier à 3 étages. Installations de production Entreposage pour l'expédition et la réception, accès de 3 camions aux quais de chargement. Réfrigération de plain-pied. Chambre chaude pour mélanger les ingrédients de manière flexible. Entrepôt de plain-pied antidéflagrant avec protection incendie et CO2 Nouvel éclairage LED dans tout le bâtiment. Électrique triphasé. Commutateur de transfert automatique pour le futur générateur. La zone 1 et la zone 2 ont des SERVICES PUBLICS SÉPARÉS (électricité, gaz, eau, Verizon). Disponible le 1er janvier 2025. Durée de 5 ans avec option d'achat, financement par le propriétaire disponible. Le parking a été récemment fermé et rayé. Entrée sans clé avec accès à distance (porte-clés). Thermostats Nest avec gestion sur site ou hors site. Entrées séparées pour le personnel de bureau et de production. Éclairage de sécurité extérieur sur cellules photoélectriques. Système de caméra de surveillance extérieure avec accès à distance EZ View. Bâtiment extensible au 2e niveau ajoutant 14 256 pieds carrés. Intérieur et extérieur peints par des professionnels. Entièrement terminé et certifié DEP, garantissant la conformité environnementale et la préparation à une occupation immédiate. Certifié ISO 22000 et FSSC *Sous réserve d'erreurs et d'omissions.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Blackford Realty
236 Blackford Ave
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