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Freedom Plasma | NNN Lsed | 9+ Yrs Remaining 236 S Pike W Local commercial 1 124 m² À vendre Sumter, SC 29150 4 946 480 € (4 400,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Plus de 9 ans encore | Augmentations de loyer prévues | Location garantie par l'entreprise | Marque bien connue et établie
Base de consommateurs résidentiels directs | Démographie de la zone commerciale de 5 milles
Intersection à angle rigide avec signalisation | Emplacement centralisé | Excellente visibilité et accès

NNN Leased | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
Principaux centres commerciaux à proximité | Forte présence des locataires

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans un immeuble de placement Freedom Plasma loué par NNN et garanti par l'entreprise situé à Sumter, en Caroline du Sud. Il reste un peu moins de 10 ans au locataire, Biotek America, LLC (dba Freedom Plasma), et il reste encore 4 périodes d'option (5 ans) à prolonger. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % au cours de la 11e année et au début de chaque période d'option, ce qui augmente le bénéfice net d'exploitation et protège contre l'inflation. Le bail est garanti par Grifols Shared Services North America, Inc. et est NNN avec des responsabilités limitées en matière de propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif.

Sumter SC - Freedom Plasma