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236 S Sierra Ave Bureau 854 m² À vendre Solana Beach, CA 92075

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Potentiel d'occupation immédiate : ± 4 644 pieds carrés disponibles après la fermeture
Flux intérieur/extérieur sans faille : de grandes portes vitrées enroulables relient les espaces de travail à l'extérieur
Patio privé

Potentiel de génération de revenus : conserver les revenus locatifs du locataire actuel tout en utilisant l'espace disponible
Stationnement sur place : 35 places

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Occupation actuelle : 100 %, 50 % par le vendeur, Cruzan, et 50 % par le locataire de longue date ID Studios, un cabinet d'architecture local.

236 South Sierra OM

Photo Collection

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Taxes
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Frais d’exploitation
Annuel	-
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Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Loft

Surface de l’immeuble

854 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2001/2016

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

427 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,42

Surface du lot

0,20 ha

Zonage

C-36 - Plage de Solana, zone commerciale

Stationnement

35 Espaces (40,98 places par 1 000 m² loué)

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	298-010-20	Évaluation des aménagements	2 360 261 € (2024)
Évaluation du terrain	3 705 807 € (2024)	Évaluation totale	6 066 068 € (2024)