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236 Webster St

Bureau 480 m² 23 % Loué À vendre Batavia, IL 60510 320 541 € (667,49 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre-ville de Batavia
  • Le propriétaire est occupé par une opportunité de revenus locatifs
  • Les portes d'entrée multiples permettent de diviser l'espace

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité occupée par le propriétaire avec revenus locatifs. 3671 pieds carrés avec 8 bureaux, grande salle ouverte, salle de conférence, kitchenette. 713 pieds carrés d'espace fini au sous-sol avec rangement. L'ajout comprend de spacieux espaces 24 x 24 avec des plafonds de 20 pieds. Des entrées séparées permettent de diviser l'espace et d'avoir plusieurs locataires. Nouveau toit 2024.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 54 950 € 114,43 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 54 950 € 114,43 €
Taxes 11 415 € 23,77 €
Frais d’exploitation 2 323 € 4,84 €
Total des frais 13 737 € 28,61 €
Résultat net d’exploitation 41 212 € 85,82 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 54 950 €
Annuel par m² 114,43 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 54 950 €
Annuel par m² 114,43 €
Taxes
Annuel 11 415 €
Annuel par m² 23,77 €
Frais d’exploitation
Annuel 2 323 €
Annuel par m² 4,84 €
Total des frais
Annuel 13 737 €
Annuel par m² 28,61 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 41 212 €
Annuel par m² 85,82 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
480 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2010
Prix
320 541 €
Prix par m²
667,49 €
Pourcentage loué
23 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
240 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
DMU - Centre-ville à Usage Mixte

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Nyborg & Co LTD
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Nyborg & Co LTD Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
12-22-283-026
Évaluation du terrain
25 766 € (2023)
Évaluation des aménagements
104 351 € (2023)
Évaluation totale
130 117 € (2023)
Impôts annuels
11 415 € (23,77 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 35088407

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 236 Webster St, Batavia, IL 60510

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