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Twin Peaks Plaza 23601-23657 El Toro Rd
Local commercial 167 – 390 m² À louer Lake Forest, CA 92630
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré de 2 millions de pieds carrés de détaillants. Près de l'autoroute I-5. Près de la plupart des résidents du sud de l'OC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite P | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite Y1 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
23615 El Toro Rd - 1er étage – Bureau Suite P
Espace de restauration de 2e génération.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
23615 El Toro Rd - 1er étage – Bureau Suite Y1
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Smart & Final Stores LLC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 23601-23657 EL TORO RD , LAKE FOREST, CA 92630
| Espace total disponible | 390 m² | Façade | 146,61 m le El Toro Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 26 775 m² |
| Stationnement | 840 Espaces | Surface totale du terrain | 18,26 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | Portola Pky |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 840 Espaces |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 146,61 m le El Toro Rd |
| Surface commerciale utile | 26 775 m² |
| Surface totale du terrain | 18,26 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Portola Pky |
À PROPOS DU BIEN
Twin Peaks est un centre commercial populaire et prospère dans le comté de South Orange depuis plus de 45 ans. Les détaillants qui s'installent ici peuvent annoncer l'emplacement d'un magasin à Twin Peaks et de nombreux résidents le reconnaîtront car ils font leurs achats dans les centres commerciaux d'El Toro Road depuis des années. Le Twin Peaks Plaza propose Smart & Final, des boissons et plus encore ! et Planet Fitness (ouvert le 22 mai) Une entrée signalée depuis El Toro Road dessert Twin Peaks, le Home Depot adjacent et le centre commercial Orchard de l'autre côté de la rue. The Orchard at Saddleback propose Home Goods (par T.J. Maxx), Pier 1, PetSmart, Aaron Bros., Ralphs et Staples. L'intersection d'El Toro Road et de Rockfield a toujours été le cœur commercial du comté de South Orange. La proximité de l'autoroute I-5, de Five Lagunas (le centre commercial Laguna Hills repensé) et l'accès facile aux communautés environnantes créent un point de vente solide pour desservir la majeure partie du comté de South Orange (500 000 personnes). Il y a 300 000 personnes dans un rayon de 8 miles avec un revenu familial moyen de 115 668 dollars et un revenu médian du ménage de 95 279 dollars.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin Peaks Plaza | 23601-23657 El Toro Rd
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