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Huey Magoo's 23601 US Hwy 23 S Local commercial 225 m² À vendre Circleville, OH 43113 2 211 439 € (9 844,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Produit neuf et rare, 20 ans. Bail Absolute NNN avec Huey Magoo's - Ouverture récente en octobre 2024
Franchisé multilocataire solide - Droits territoriaux exclusifs à Columbus MSA - Opérateur de longue date
L'une des chaînes de restauration rapide à la croissance la plus rapide de la côte est, surnommée « Le filet mignon des tendres de poulet »

PAD d'angle rigide à profil haut de gamme vers Pickaway Crossing (ancré ALDI), en face de Walmart
Banlieue de Columbus (capitale de l'État) - Élue #6 « Meilleures villes pour la génération Z » 2022 - Énorme croissance commerciale
De solides prévisions de ventes initiales écrasantes - Prototype 2024 avec Drivethru - Marché mal desservi

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir Huey Magoo's, à locataire unique, loué par NNN à Circleville, en Ohio. La marque en pleine expansion compte plus de 64 succursales dans 12 États, a été élue meilleur poulet frit de Floride par Yahoo et a été nommée dans le magazine QSR comme « 10 concepts phares à venir pour la Chicken Crown ». Le nouveau bail triple net absolu de 20 ans comprend quatre périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer de 8 % et aucune responsabilité du propriétaire, fournissant des flux de trésorerie résistants à l'inflation pour un investisseur passif.
Le bâtiment QSR de 2 418 pieds carrés avec service au volant sur une grande parcelle de 1,13 acre est stratégiquement situé à l'intersection signalisée de l'US-23 et de Court Street Connector, qui dessert plus de 29 000 VPD et bénéficie d'une visibilité et d'un accès excellents. Les détaillants à proximité incluent Walmart Supercenter, Tractor Supply, ALDI, Harbor Freight Tools, McDonald's, Chipotle, O'Reilly Auto Parts, Sheetz et bien d'autres.