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23615 FM 1093 Local commercial 184 m² À louer Richmond, TX 77406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle
- De nombreuses places de parking pour tous les types d'entreprises
- Espace entre les embouts
- Les principaux détaillants et franchises de la région
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 184 m² | Négociable | 312,34 € /m²/an 26,03 € /m²/mois 57 453 € /an 4 788 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Elevate your business with a prestigious retail END CAP shell space located in a newly built Class A building, designed to meet the highest standards of quality and professionalism. This 1,980 sqft space, completed in 2022, offers unparalleled value in a prime location with excellent visibility and accessibility. Frontage with easy access to West Park Tollway and the Grand Parkway TX 99. Positioned in a thriving residential area, surrounded by newly developed neighborhoods such as Cinco Ranch and Lakes of Bella Terra.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d'extrémité avec beaucoup de fenêtres et de lumière du soleil
- Les 4 murs sont isolés
- Accès facile aux principales autoroutes telles que la 99 et Westpark
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 184 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Améliorez votre activité grâce à un prestigieux espace de vente au détail END CAP situé dans un bâtiment de classe A récemment construit, conçu pour répondre aux normes de qualité et de professionnalisme les plus élevées. Cet espace de 1 980 pieds carrés, achevé en 2022, offre une valeur inégalée dans un emplacement de choix offrant une visibilité et une accessibilité excellentes. L'isolation des 4 murs est déjà installée. Façade avec accès facile au péage de West Park et à la Grand Parkway TX 99. Situé dans un quartier résidentiel florissant, entouré de quartiers récemment développés tels que Cinco Ranch et Lakes of Bella Terra.
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23615 FM 1093
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