5 Units Value-Add in Torrance w/4 Vacancies | 2363 Torrance Blvd
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5 Units Value-Add in Torrance w/4 Vacancies 2363 Torrance Blvd Immeuble residentiel 5 lots 1 834 480 € (366 896 €/Lot) Torrance, CA 90501
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unités et infrastructures entièrement rénovées
- 4 des 5 unités sont vacantes et prêtes à être louées
- Quatre unités à 1 lit/1 salle de bain et une unité à 2 lits/1 salle de bain
- Non soumis au contrôle des loyers de la ville
- Excellente démographie : revenu moyen des ménages de 156 000$ dans un rayon de 1,6 km
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Darin Spillman de Kidder Mathews a le plaisir de présenter le 2363 Torrance Blvd dans la ville de Torrance, en Californie. La propriété est unique en ce sens que 4 unités sur 5 peuvent être livrées vacantes à la clôture du séquestre. Les logements vacants offrent un avantage immédiat à un investisseur à la recherche d'un potentiel de trésorerie sur un marché locatif stable et en forte demande.
Le bâtiment a fait l'objet de nombreuses améliorations majeures, telles que des salles de bains rénovées, un système électrique amélioré, une plomberie en cuivre, des planchers de bois franc remis à neuf, de nouveaux mini-stores, des ventilateurs de plafond et des appareils de cuisine. Toutes les fenêtres ont été transformées en fenêtres à double vitrage et à faible E, et toutes sont équipées de portes de sécurité en métal. L'unité de 2 chambres comprend une
magnifique foyer de 8 pieds, du sol au plafond.
Le bâtiment a fait l'objet de nombreuses améliorations majeures, telles que des salles de bains rénovées, un système électrique amélioré, une plomberie en cuivre, des planchers de bois franc remis à neuf, de nouveaux mini-stores, des ventilateurs de plafond et des appareils de cuisine. Toutes les fenêtres ont été transformées en fenêtres à double vitrage et à faible E, et toutes sont équipées de portes de sécurité en métal. L'unité de 2 chambres comprend une
magnifique foyer de 8 pieds, du sol au plafond.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 834 480 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 366 896 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 339 m² |
| Nb de lots | 5 | Occupation moyenne | 20% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1944 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Prix | 1 834 480 € |
| Prix par lot | 366 896 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 339 m² |
| Occupation moyenne | 20% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
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Très praticable à pied (84)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 337 693 € | |
| Évaluation du terrain | 879 658 € | Évaluation totale | 1 217 351 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
879 658 €
Évaluation des aménagements
337 693 €
Évaluation totale
1 217 351 €
ZONAGE
| Code de zonage | TOCC-GEN |
| TOCC-GEN |
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