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Rainbow Otay Plaza 2364 Roll Dr
Local commercial 103 – 1 664 m² À louer San Diego, CA 92154
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant et espace commercial dans un centre très fréquenté, situé à un pâté de maisons du port d'entrée d'Otay Mesa.
- Le centre est accessible depuis Roll Drive et le Paseo De Las Americas (21 415 véhicules par jour).
- Le Rainbow Otay Plaza permet d'accéder facilement aux SR-905, SR-11 et SR-125.
- Un grand stationnement avec un ratio de 3/1 000 pieds carrés et une signalisation du bâtiment est disponible pour les locataires.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2360-101 | 253 m² | 3-10 Ans | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 30 038 € /an 2 503 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2360-102 | 118 m² | 3-10 Ans | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 14 054 € /an 1 171 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2360-103 | 103 m² | 3-10 Ans | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 12 247 € /an 1 021 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2360-104 | 113 m² | 3-10 Ans | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 13 382 € /an 1 115 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2360-106 | 117 m² | 3-10 Ans | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 24 325 € /an 2 027 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2364-101 | 253 m² | 3-10 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 45 057 € /an 3 755 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2364-102 | 118 m² | 3-10 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 21 082 € /an 1 757 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2364-103 | 103 m² | 3-10 Ans | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 18 370 € /an 1 531 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2368-101 | 253 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 60 076 € /an 5 006 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2368-102 | 118 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 28 109 € /an 2 342 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2368-104 | 113 m² | Négociable | 207,64 € /m²/an 17,30 € /m²/mois 23 419 € /an 1 952 € /mois | Brut modifié |
2360 Paseo De Las Americas - 1er étage – Bureau 2360-101
TARIF DE LANCEMENT DE 1,00$ LE PIED CARRÉ POUR LA PREMIÈRE ANNÉE !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 588 m² d’espace adjacent
2360 Paseo De Las Americas - 1er étage – Bureau 2360-102
TARIF DE LANCEMENT DE 1,00$ LE PIED CARRÉ POUR LA PREMIÈRE ANNÉE !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 588 m² d’espace adjacent
2360 Paseo De Las Americas - 1er étage – Bureau 2360-103
TARIF DE LANCEMENT DE 1,00$ LE PIED CARRÉ POUR LA PREMIÈRE ANNÉE !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 588 m² d’espace adjacent
2360 Paseo De Las Americas - 1er étage – Bureau 2360-104
TARIF DE LANCEMENT DE 1,00$ LE PIED CARRÉ POUR LA PREMIÈRE ANNÉE !
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 588 m² d’espace adjacent
2360 Paseo De Las Americas - 1er étage – Bureau 2360-106
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
2364 Roll Dr - 1er étage – Bureau 2364-101
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 475 m² d’espace adjacent
2364 Roll Dr - 1er étage – Bureau 2364-102
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 475 m² d’espace adjacent
2364 Roll Dr - 1er étage – Bureau 2364-103
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 475 m² d’espace adjacent
2368 Roll Dr - 1er étage – Bureau 2368-101
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 372 m² d’espace adjacent
2368 Roll Dr - 1er étage – Bureau 2368-102
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 372 m² d’espace adjacent
2368 Roll Dr - 1er étage – Bureau 2368-104
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2364 ROLL DR , SAN DIEGO, CA 92154
| Espace total disponible | 1 664 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 588 m² | Façade | Roll Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 211 m² |
| Stationnement | 100 Espaces | Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 1 664 m² |
| Max. Contigu | 588 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Roll Dr |
| Surface commerciale utile | 3 211 m² |
| Surface totale du terrain | 1,76 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Le Rainbow Otay Plaza est situé à proximité des autoroutes voisines, mais il est également très fréquenté, ce qui en fait une option attrayante pour les détaillants et les services professionnels. Les vitrines sont bordées de fenêtres et des panneaux de signalisation sont disponibles, ce qui permet une grande visibilité. Enfin, avec un vaste parking et un accès depuis Roll Drive et le Paseo De Las Americas, le centre peut accueillir un grand nombre de clients et de clients. Les utilisations les plus élevées et les meilleures des espaces du centre seraient les suivantes : restaurant, épicerie fine, alimentation spécialisée, magasin d'usine, magasin discount, friperie, services professionnels, services de beauté, services d'assurance. Liste des locataires actuels : Duty Free, UPS Store, Boost Mobile, Rainbow Mart, Vivo Pizza, Casa de Cambio Money Exchange, Don Lucio's Taco Shop
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rainbow Otay Plaza | 2364 Roll Dr
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