2365 SW 34th St
Fort Lauderdale, FL 33312
Industriel/Logistique Bien À vendre

Cette unité industrielle/entrepôt est désormais disponible à la vente dans le corridor industriel très accessible de Fort Lauderdale. Située à seulement quelques minutes de quartiers résidentiels haut de gamme tels que Rio Vista, Tarpon River et le centre-ville de Fort Lauderdale, la propriété est parfaitement adaptée pour un usage personnel, y compris, mais sans s'y limiter, le stockage de voitures, de bateaux ou un atelier personnel. Pour les entreprises, la propriété bénéficie d’un emplacement central à proximité de Port Everglades et de l’aéroport international de Fort Lauderdale, offrant un accès rapide aux principales routes commerciales. Elle est idéalement située près des grands axes routiers, notamment l’I-95, l’I-595, la 441, la SR-84 et la US-1, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises nécessitant une logistique et un transport efficaces. Une porte de quai de niveau sol de 12’ par 14’ permet un chargement et un déchargement efficaces, idéal pour les opérations d’entrepôt et industrielles. À l’arrière du bâtiment, un compresseur d’air de taille industrielle est monté sur une base en béton, avec des conduites pneumatiques directement reliées au quai, rendant l’espace parfaitement adapté à la fabrication légère, à la fabrication sur mesure ou à un usage mécanique. Bien entretenu et prêt à être occupé, cet espace offre une commodité supplémentaire grâce à un parking sur place. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire à la recherche d’une base d’opérations fiable ou un investisseur ciblant des actifs industriels très demandés, cette propriété combine utilité et emplacement dans un marché compétitif. Avec des frais de copropriété (COA) de seulement 1 065 $ par trimestre, cette propriété constitue une option solide pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé dans un marché en forte demande. Les espaces d’entrepôt de petite taille sont rares, ce qui fait de cette opportunité une occasion unique d’acquérir une propriété bien située dans un marché très prisé.