Charlotte Bushnell House 2368 2nd Ave Bureau 335 m² À vendre San Diego, CA 92101 2 742 548 € (8 188,78 €/m²)

La maison Charlotte Bushnell à Bankers Hill
Construit en 1895, ce Queen Anne Victorian est une opportunité extraordinaire. Profitez de la loi Mills pour réaliser des économies d'impôts fonciers et profitez d'un zonage qui permet une utilisation résidentielle et commerciale. Qu'il soit envisagé comme un boutique-hôtel, un bureau ou un espace créatif, la polyvalence de cet établissement est inégalée : un espace de vie et de travail idéal.
Méticuleusement préservé et soigneusement mis à jour en 2022, ce monument historique (#172) présente des détails architecturaux exquis, notamment des boiseries ornées, des sols en marbre à carreaux de Saint-Laurent et des Dolomites, des comptoirs en quartzite bleu Ijen, des vitraux anciens et un porche à colonnes enveloppant. Son terrain d'angle bien en vue dispose d'un parking privé, et la vaste cour offre la possibilité de construire un ADU, ajoutant ainsi encore plus de fonctionnalité et de valeur.
S'étendant sur plus de 3 600 pieds carrés, l'intérieur de la propriété est baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. Le niveau d'entrée comprend trois grandes pièces spacieuses, une cuisine préparatoire potentielle et un escalier impressionnant qui ancre la maison avec une élégance intemporelle. Le deuxième niveau offre quatre espaces de bureaux ou chambres et une salle de bain complète, chacun offrant une vue imprenable sur la baie de San Diego, Bankers Hill, Balboa Park ou le centre-ville. Le troisième étage est un espace/loft créatif idéal avec une pièce privée (auparavant utilisée comme salle multimédia) et une salle de bain complète. Parfait pour une utilisation flexible.
Situé au cœur de Bankers Hill, profitez de l'accessibilité et de la visibilité. En plus de vous rendre à pied aux meilleurs restaurants de San Diego, à Balboa Park, etc. Combinée à des vues occidentales sur la baie de San Diego, le centre-ville et Point Loma, cette maison allie charme historique et confort moderne.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété emblématique qui incarne le passé de San Diego tout en embrassant son avenir.