23681 Newhall Ave
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23681 Newhall Ave Local commercial 1 194 m² 36 % Loué À vendre Santa Clarita, CA 91321 3 485 512 € (2 920,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente opportunité d'investissement/propriétaire-utilisateur
- Excellente signalisation et visibilité sur la rue (signalisation double face des monuments)
- Adjacent à de multiples développements dans un endroit très prisé
- Zoné : SCMX-C (corridor à usage mixte de Santa Clarita)
- Revenus de location de panneaux d'affichage et toit flambant neuf
- Une démographie et un taux de trafic élevés avec un accès facile aux autoroutes 14 et 5
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
IKON Properties est fière de présenter le 23681 Newhall Ave Santa Clarita. Un investissement exceptionnel ou une opportunité d'utilisation par un propriétaire stratégiquement situé dans une zone hautement prisée. Cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et d'une signalisation bien visible améliorant l'exposition dans une zone à fort trafic. Des revenus supplémentaires provenant d'un panneau d'affichage sur place avec de nombreux nouveaux développements à venir en ville. Cette propriété est sur le point de croître et bénéficie d'un tout nouveau toit. Accès facile aux autoroutes 14 et 5. Cette propriété fait partie d'une vente de portefeuille avec le 23661 Newhall Ave, Santa Clarita. Quatre des douze logements de ce bâtiment sont occupés par leur propriétaire. Le propriétaire est ouvert à un contrat de cession-bail pour une courte durée. Cette propriété est attrayante à la fois pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires car elle peut être vendue ensemble ou séparément.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 194 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
3 485 512 €
Prix par m²
2 920,35 €
Pourcentage loué
36 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
SCMX-C - Corridor à usage mixte de Santa Clarita (SCMX-C).
Stationnement
30 Espaces (25,14 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Mezzanine
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Toutes les unités peuvent être regroupées ou divisées.
Les trois unités peuvent être combinées ou divisées.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3 | 557 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 4 | 93 – 204 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
3
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
4
| Surface |
| 93 – 204 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
3
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Toutes les unités peuvent être regroupées ou divisées.
4
| Surface | 93 – 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Les trois unités peuvent être combinées ou divisées.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 818 838 € | |
| Évaluation du terrain | 1 047 150 € | Évaluation totale | 2 865 988 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 047 150 €
Évaluation des aménagements
1 818 838 €
Évaluation totale
2 865 988 €
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23681 Newhall Ave
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