Lake Forrest Business Center 23686-23692 Birtcher Dr Bureau 526 m² 100 % Loué À vendre Lake Forest, CA 92630 2 099 854 € (3 991,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une signalisation haut de gamme qui donne l'identité de l'entreprise
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Propriétaire/utilisateur ou opportunité d'investissement
• Plusieurs entrées extérieures permettant un scénario potentiel à locataires multiples
• Construit en 1981
• Aménagement efficace, améliorations intérieures améliorées et vaste gamme de fenêtres
• Grands bureaux périmétriques, toilettes/douches privées, salle (s) de conférence et aménagement ouvert
• Entrée du rez-de-chaussée donnant sur le parking
• Une signalisation haut de gamme qui donne l'identité de l'entreprise
• Coin salon extérieur et cour avec aménagement paysager luxuriant
• Deux (2) places de stationnement réservées
• Stationnement en surface gratuit (4:1 000 pieds carrés)
• À distance de marche de nombreux restaurants et autres commerces
• Situé à proximité de nouveaux développements résidentiels (Great Park, Baker Ranch et The Meadows)
• Accès immédiat aux routes à péage 5, 405, 73, 133 et 241
• Prêts agressifs de la SBA (10 % d'acompte) et conventionnels (15 à 30 % d'acompte)
• Parc d'affaires géré par des professionnels
• Le financement du vendeur peut être disponible
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment de Bureaux Rare et Prestigieux de 526 m² dans le Sud d'Orange County (Divisible) • Opportunité pour Propriétaire-Utilisateur ou Investisseur • Multiples Entrées Extérieures Permettant un Scénario Potentiel Multi-Locataires • Construit en 1981 • Aménagement Efficace, Intérieurs Modernisés et Ligne de Fenêtres Étendue • Grands Bureaux Périphériques, Salles de Bain Privées/Douche, Salle(s) de Réunion et Espace Ouvert • Entrée au Rez-de-Chaussée depuis le Parking • Signalétique en Haut du Bâtiment Offrant une Identité Visuelle pour l'Entreprise • Espace de Détente Extérieur et Cour avec Paysage Verdoyant • Deux (2) Places de Parking Réservées • Parking de Surface Gratuit (4:1 000 m²) • À Distance de Marche de Nombreux Restaurants et Autres Commerces de Proximité • Situé à Proximité de Nouveaux Développements Résidentiels (Great Park, Baker Ranch & The Meadows) • Accès Immédiat aux Autoroutes/Toll Roads 5, 405, 73, 133 & 241
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 526 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 526 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 617-435-15 | Évaluation des aménagements | 842 638 € |
| Évaluation du terrain | 557 443 € | Évaluation totale | 1 400 080 € |
CONTACTS
-
Jake Fischbeck -
Matt Fryer -
Travis Watts -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
