237 Cass Rd
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237 Cass Rd Local commercial 223 m² À vendre Slatyfork, WV 26291 1 459 286 € (6 544,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Construction flambant neuve en 2023 - Magasin de grand format, 10 640 pieds carrés, sur un terrain de 1,97 acre
- Garantie d'entreprise - Bail NNN absolu de 15 ans avec options de 3 (5) ans et augmentation de location de 10 % tous les 5 ans
- La propriété en cause est située le long du sentier Seneca et de l'autoroute américaine 219, une importante route nord-sud reliant New York à la Virginie.
- Ce site se trouve à 3 km de la station de ski Snowshoe Mountain. Avec 40 sentiers et 1 500 pieds de pistes de descente, le Snowshoe Bike Park est mondialement connu pour ses pistes cyclables et ses activités tout-terrain. Ils offrent également un accès au lac Shaver pour faire du paddleboard et du canoë. En hiver, vous pourrez profiter de ses trois régions montagneuses uniques, de ses plus de 60 sentiers et clairières, de ses quatre parcs à thème, du ski nocturne et de ses activités comme la motoneige, le tubing, la natation et l'aventure dans l'arrière-pays.
- Snowshoe est une communauté non constituée en société située dans le comté de Pocahontas, en Virginie-Occidentale, centrée autour de la station de ski de Snowshoe Mountain. Environ 480 000 skieurs visitent la région chaque année, principalement en provenance de Virginie-Occidentale et des grandes villes du centre de l'Atlantique et du Sud-Est.
Dollar General a obtenu une note S&P BBB et figure sur la liste Fortune 500. Dollar General a enregistré une croissance exceptionnelle, avec 38,7 milliards de dollars de ventes au cours de l'exercice 2023.
- Un détaillant résistant au commerce électronique connaît une croissance explosive - Un mois après l'ouverture de son 20 000e magasin, Dollar General a annoncé son intention d'ouvrir 800 nouveaux magasins, de rénover 1 500 sites et de relocaliser 85 magasins cette année, soit 2 385 projets immobiliers au total. Les ouvertures de magasins de cette année comprendront 30 magasins au format PopShelf et jusqu'à 15 magasins au Mexique.
- Garantie d'entreprise - Bail NNN absolu de 15 ans avec options de 3 (5) ans et augmentation de location de 10 % tous les 5 ans
- La propriété en cause est située le long du sentier Seneca et de l'autoroute américaine 219, une importante route nord-sud reliant New York à la Virginie.
- Ce site se trouve à 3 km de la station de ski Snowshoe Mountain. Avec 40 sentiers et 1 500 pieds de pistes de descente, le Snowshoe Bike Park est mondialement connu pour ses pistes cyclables et ses activités tout-terrain. Ils offrent également un accès au lac Shaver pour faire du paddleboard et du canoë. En hiver, vous pourrez profiter de ses trois régions montagneuses uniques, de ses plus de 60 sentiers et clairières, de ses quatre parcs à thème, du ski nocturne et de ses activités comme la motoneige, le tubing, la natation et l'aventure dans l'arrière-pays.
- Snowshoe est une communauté non constituée en société située dans le comté de Pocahontas, en Virginie-Occidentale, centrée autour de la station de ski de Snowshoe Mountain. Environ 480 000 skieurs visitent la région chaque année, principalement en provenance de Virginie-Occidentale et des grandes villes du centre de l'Atlantique et du Sud-Est.
Dollar General a obtenu une note S&P BBB et figure sur la liste Fortune 500. Dollar General a enregistré une croissance exceptionnelle, avec 38,7 milliards de dollars de ventes au cours de l'exercice 2023.
- Un détaillant résistant au commerce électronique connaît une croissance explosive - Un mois après l'ouverture de son 20 000e magasin, Dollar General a annoncé son intention d'ouvrir 800 nouveaux magasins, de rénover 1 500 sites et de relocaliser 85 magasins cette année, soit 2 385 projets immobiliers au total. Les ouvertures de magasins de cette année comprendront 30 magasins au format PopShelf et jusqu'à 15 magasins au Mexique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
1 459 286 €
Prix par m²
6 544,84 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
105 798 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3803900030002 | Évaluation des aménagements | 95 299 € |
| Évaluation du terrain | 21 446 € | Évaluation totale | 116 745 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
3803900030002
Évaluation du terrain
21 446 €
Évaluation des aménagements
95 299 €
Évaluation totale
116 745 €
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