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WhiteWater Express Carwash 23719 Katy Fwy Spécialité 379 m² À vendre Katy, TX 77494 4 554 097 € (12 020,57 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Lavage de voitures Absolute NNN Whitewater Express à locataire unique - Plus de 16 ans avant la fin du bail
Augmentations de loyer annuelles de 1,25 % - Bail assorti d'options de renouvellement sur quatre ou cinq ans
Emplacement exceptionnel : Costco Outparcel est situé à l'échangeur I-10 US 99 et est entouré par les détaillants nationaux

Un garant d'entreprise solide - Whitewater compte plus de 125 succursales à l'échelle nationale et est en pleine croissance - Locataire dominant du secteur
2021 Construction selon les spécifications et le prototype du locataire
Banlieue à forte croissance de Houston : Katy est l'une des banlieues les plus dynamiques de Houston

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

** LE BÉNÉFICE NET EST CALCULÉ SUR LA BASE DE L'AUGMENTATION AU 30 SEPTEMBRE 2025, LE PROPRIÉTAIRE ACCORDANT À L'ACHETEUR UN CRÉDIT POUR TOUTE DIFFÉRENCE **

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 554 097 €	Sous-type de bien	Station de lavage auto
Prix par m²	12 020,57 €	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,41 ha
Taux de capitalisation	6,35 %	Surface de l’immeuble	379 m²
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	2021

Prix	4 554 097 €
Prix par m²	12 020,57 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,35 %
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Station de lavage auto
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,41 ha
Surface de l’immeuble	379 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2021