2373 Arthur Ave
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2373 Arthur Ave Immeuble residentiel 7 lots 2 098 290 € (299 756 €/Lot) Taux de capitalisation 5,97 % Bronx, NY 10458
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un actif « Trophy » situé sur Arthur Avenue, au cœur du quartier Little Italy du Bronx (juste à côté de la 186e rue Est).
- Composé de deux bâtiments (avant et arrière) avec une cour centrale sur une parcelle.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est l'opportunité d'acquérir ce « trophée » situé sur Arthur Avenue, au cœur du quartier Little Italy du Bronx (juste à côté de la 186e rue Est).
Alimenté par la demande de logements en constante augmentation de l'université de Fordham et par le quartier commerçant historique de Little Italy, le quartier de Belmont dans le Bronx a conservé son statut de l'un des sites les plus attrayants et les plus rentables de l'arrondissement. La propriété en question est détenue et gérée par la même famille depuis environ quarante-trois ans et
se compose de deux bâtiments (avant et arrière) avec une cour centrale sur une parcelle. Le bâtiment de trois étages avec façade sur Arthur Avenue se compose d'une pizzeria de longue date, pilier du quartier, avec quatre appartements au-dessus. Le bâtiment arrière est une maison de deux étages pour deux familles. Les deux propriétés ont des sous-sols et de nouveaux toits ont été installés au cours des cinq dernières années. Il y a une chaudière à mazout et un réservoir hors sol de 275 gallons.
Ce site situé au centre serait idéal pour un logement étudiant ou un propriétaire/utilisateur.
Alimenté par la demande de logements en constante augmentation de l'université de Fordham et par le quartier commerçant historique de Little Italy, le quartier de Belmont dans le Bronx a conservé son statut de l'un des sites les plus attrayants et les plus rentables de l'arrondissement. La propriété en question est détenue et gérée par la même famille depuis environ quarante-trois ans et
se compose de deux bâtiments (avant et arrière) avec une cour centrale sur une parcelle. Le bâtiment de trois étages avec façade sur Arthur Avenue se compose d'une pizzeria de longue date, pilier du quartier, avec quatre appartements au-dessus. Le bâtiment arrière est une maison de deux étages pour deux familles. Les deux propriétés ont des sous-sols et de nouveaux toits ont été installés au cours des cinq dernières années. Il y a une chaudière à mazout et un réservoir hors sol de 275 gallons.
Ce site situé au centre serait idéal pour un logement étudiant ou un propriétaire/utilisateur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03065-0051 | Évaluation des aménagements | 124 274 € |
| Évaluation du terrain | 1 912 € | Évaluation totale | 126 187 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03065-0051
Évaluation du terrain
1 912 €
Évaluation des aménagements
124 274 €
Évaluation totale
126 187 €
ZONAGE
| Code de zonage | C7 (Walk-up Apartment - Over Six Families with Stores (C7)) |
| C7 (Walk-up Apartment - Over Six Families with Stores (C7)) |
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