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Convergence Research Center - Hilltop Bath Township, OH 45324 Bureau 2 044 – 46 637 m² À louer



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Premier Location - Immediately adjacent to the region’s largest employment hub; fostering growth in high-tech and innovation sectors
- Tax Advantage - Located in Bath Township and Beavercreek Township with 0% local income tax
- Dynamic R&D Environment - Designed for rapid innovation and technological advancements
FAITS SUR LE PARC
Espace total disponible | 46 637 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
Max. Contigu | 13 935 m² |
Espace total disponible | 46 637 m² |
Max. Contigu | 13 935 m² |
Type de parc | Parc de bureaux |
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- ESPACE
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- Convient pour 55 - 176 Personnes
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
2e étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
3e étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
4e étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
2438 National Rd - 1er étage
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2438 National Rd - 3e étage
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
2e étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
3e étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
4e étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
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2374 National Rd - 2e étage
2374 National Rd - 3e étage
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
2e étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
3e étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
4e étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
2e étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
3e étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
4e étage | 2 044 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
National Rd - 1er étage
National Rd - 2e étage
National Rd - 3e étage
National Rd - 4e étage
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 935 m² d’espace adjacent
- Convient pour 118 - 376 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 935 m² d’espace adjacent
- Convient pour 118 - 376 Personnes
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- Convient pour 118 - 376 Personnes
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Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 3 484 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/10/2026 |
2e étage | 3 484 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
3e étage | 3 484 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
4e étage | 3 484 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/10/2026 |
2276 National Rd - 1er étage
2276 National Rd - 2e étage
2276 National Rd - 3e étage
2276 National Rd - 4e étage
2438 National Rd - 1er étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
2438 National Rd - 2e étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
2438 National Rd - 3e étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
2438 National Rd - 4e étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
2374 National Rd - 1er étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
2374 National Rd - 2e étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
2374 National Rd - 3e étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
2374 National Rd - 4e étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
2348 National Rd - 1er étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
2348 National Rd - 2e étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
2348 National Rd - 3e étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
2348 National Rd - 4e étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
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État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
National Rd - 1er étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
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État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
National Rd - 2e étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
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État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
National Rd - 3e étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
National Rd - 4e étage
Surface | 2 044 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 55 - 176 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 175 m² d’espace adjacent
2276 National Rd - 1er étage
Surface | 3 484 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Espace brut |
Disponible | 01/10/2026 |
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 935 m² d’espace adjacent
2276 National Rd - 2e étage
Surface | 3 484 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 118 - 376 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 935 m² d’espace adjacent
2276 National Rd - 3e étage
Surface | 3 484 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 118 - 376 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 935 m² d’espace adjacent
2276 National Rd - 4e étage
Surface | 3 484 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | 01/10/2026 |
- Convient pour 118 - 376 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 13 935 m² d’espace adjacent
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Unparalleled Opportunity: Lease Space at the Convergence Research Center – The Gateway to Innovation Position your organization at the front door of Wright-Patterson Air Force Base (WPAFB) within the Convergence Research Center—an exclusive, one-of-a-kind opportunity. This unmatched location—spanning the Hilltop and Gerlaugh parcels—offers direct proximity to WPAFB’s most critical missions, including Air Force Life Cycle Management Center (AFLCMC), Air Force Research Laboratory (AFRL), Air Force Institute of Technology (AFIT), National Air & Space Intelligence Center (NASIC), National Space Intelligence Center (NSIC), the 711th Human Performance Wing, and the 445th Airlift Wing, to name a few. Designed as a hub for research, development, and collaboration, the Convergence Research Center fosters partnerships between the Air Force, Department of Defense, academia, and industry, accelerating national security advancements through emerging science and technology. Situated on National Road and Colonel Glenn Highway, this transformational project offers a strategic advantage for those driving the future of defense and innovation. Ideal for: • Laboratory & Research Facilities • Advanced Manufacturing & Prototyping • Secure & Top Secret Workspaces • Retail and Hospitality This is a rare and unique opportunity to establish your presence at the heart of military, defense, and technological innovation. Secure your space today!
Présenté par

Convergence Research Center - Hilltop | Bath Township, OH 45324
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