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Alessandro Plaza 23750 Alessandro Blvd Local commercial 106 – 5 371 m² À louer Moreno Valley, CA 92553
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente mixité de locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau I 102 | 202 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau I 104 | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau I 105 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau K | 3 716 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L101 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L115-116 | 243 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
23750 Alessandro Blvd - 1er étage – Bureau 102
Prime Retail Space Available at Alessandro Plaza Front Pad Location Off Major Road High Visibility: Positioned near major roads for optimal customer exposure. Easy Access: Conveniently located off the main road for smooth customer flow. Versatile Use: Ideal for retail or service-oriented businesses.
23750 Alessandro Blvd - 1er étage – Bureau I 102
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23750 Alessandro Blvd - 1er étage – Bureau I 104
23750 Alessandro Blvd - 1er étage – Bureau I 105
23750 Alessandro Blvd - 1er étage – Bureau K
Prime Commercial Space Now Available – Former Bowling Alley Great Location, Endless Possibilities! Looking for a unique and spacious location for your business? This former bowling alley at Alessandro Plaza offers a generous floor plan and an exciting opportunity for transformation. Whether you're looking to create a new entertainment venue, retail space, or dining experience, this space provides the flexibility and visibility you need to succeed. Spacious Interior: 40,000 SF - Former Bowling Alley High Visibility: Located in a well-trafficked area with great access to major roads. Historic Appeal: A recognizable former bowling alley, ready for a fresh new concept. Bring your vision to life in this one-of-a-kind space. Contact us today to schedule a tour and explore the potential of this unique commercial property!
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23750 Alessandro Blvd - 1er étage – Bureau L
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23750 Alessandro Blvd - 1er étage – Bureau L101
Restaurant Space Available - Prior Thai Restaurant
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23750 Alessandro Blvd - 1er étage – Bureau L115-116
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kim & Park Dental
- Services
- 1
- -
- Mariscos Zorrillo
- Restaurant
- 1
- Local
- Nancy's Pet Salon
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- River Kwae Thai
- Restaurant
- 1
- Local
- White's Bikes
- Articles de sport
- 1
- -
- Wienerschnitzel
- Restauration rapide
- 409
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kim & Park Dental | Services | 1 | - |
| Mariscos Zorrillo | Restaurant | 1 | Local |
| Nancy's Pet Salon | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| River Kwae Thai | Restaurant | 1 | Local |
| White's Bikes | Articles de sport | 1 | - |
| Wienerschnitzel | Restauration rapide | 409 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 371 m² | Façade | 301,14 m le Alessandro Blvd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 11 083 m² |
| Stationnement | 555 Espaces | Surface totale du terrain | 6,52 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1991 |
| Biens du centre | 8 |
| Espace total disponible | 5 371 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 555 Espaces |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 8 |
| Façade | 301,14 m le Alessandro Blvd |
| Surface commerciale utile | 11 083 m² |
| Surface totale du terrain | 6,52 ha |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Les moteurs du trafic dans les zones commerciales incluent le bureau de poste régional de Moreno Valley, le centre civique de Moreno Valley, la base aérienne de March et l'aéroport du port intérieur de March, qui emploie à plein temps plus de 9 600 personnes. La composition actuelle des locataires comprend les services de vente au détail, les restaurants et les bureaux professionnels. Entrée principale signalée sur Alessandro Plaza et Alessandro Boulevard avec entrée et sortie faciles. Propriété professionnelle et créative prête à louer de l'espace.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Alessandro Plaza | 23750 Alessandro Blvd
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