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Shops At Surfside (Out Parcel) 2378 Surfside Blvd Local commercial 165 m² À louer Cape Coral, FL 33991
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A 125 | 165 m² | 3-10 Ans | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 50 062 € /an 4 172 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A 125
In-line space located between VitaShot and Red Salon. New Woof Gang Bakery & Grooming opening this Fall! High traffic shopping center with Belk, restaurants, fitness, medical, dental, personal services, Starbucks & more. Weekly Farmer’s Market in parking lot draws a lot of new customers! Many uses are permitted except for smoke/vape, convenience store, and tattoo establishments are strictly prohibited. Monthly rent $6,536.44 plus tax. 3 year minimum lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Paradise Deli & Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Red Salon & Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2
- Local
- Stillwater Breeze LLC dba Woof Gang Bakery & Groom
- Enseigne
- 1
- -
- Surfside Dental Inc
- Santé
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Paradise Deli & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Red Salon & Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 | Local |
| Stillwater Breeze LLC dba Woof Gang Bakery & Groom | Enseigne | 1 | - |
| Surfside Dental Inc | Santé | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 165 m² | Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2007/2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 064 m² |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 064 m² |
| Surface totale du terrain | 1,01 ha |
| Année de construction/rénovation | 2007/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 2 bâtiments avec accès direct depuis Veterans Pkwy. Situé sur un centre communautaire de 3,75 acres (périphérie du centre) Adjacent à la communauté de Sandoval (plus de 1500 logements) Outparcel of the Shops at Surfside avec une forte mixité de locataires : Belk en tant que locataire principal, Starbucks, Dollar Tree, Anytime Fitness. Les locataires de l'immeuble comprendront un magasin B-12, un salon rouge, une coutellerie, des restaurants et plus encore Bien entretenu et géré de manière professionnelle Nouveau toit ! Près d'une intersection signalisée Vaste parking
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Gretchen Smith -
Gary Tasman -
Cushman & Wakefield |Commercial Property Southwest
Présenté par
Shops At Surfside (Out Parcel) | 2378 Surfside Blvd
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