Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

957 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

2379 G Rd Industriel/Logistique 418 m² À vendre Grand Junction, CO 81505 2 007 060 € (4 800,85 €/m²)

Entrepôts 2379 G Rd, Grand Junction, CO 81505

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Très bien situé
  • Zoné pour un usage multiple
  • Prêt pour le développement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

4,58 acres de terrain adjacent à l'hôpital communautaire et prêt pour votre plan de développement. Il fait face à la route G et jouxte le centre de chirurgie du côté ouest de la propriété. Ce terrain est parfait pour un usage médical, l'hôtellerie, le développement multifamilial, un usage commercial ou de détail. Le bâtiment comprend un magasin de 4 000 pieds carrés et un petit bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un ancien appartement en mezzanine. 2 portes 14x14 OH, la propriété est clôturée. Zonage à usage mixte. Zone de croissance énorme.
Il est zoné à usage mixte dans la ville. Apportez votre plan de développement.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 007 060 € Nb d’étages 2
Prix par m² 4 800,85 € Année de construction 1977
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Condition de vente Projet de requalification Ratio de stationnement 1,03/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 4,88 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Bureau, cabinet médical
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 1,85 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 418 m²
Prix 2 007 060 €
Prix par m² 4 800,85 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,85 ha
Surface utile brute 418 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1977
Occupation Mono
Ratio de stationnement 1,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2945-051-00-068 Évaluation totale 587 320 € (2024)
Évaluation du terrain 499 402 € (2024) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 87 918 € (2024) Année d’imposition 2022

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2945-051-00-068
Évaluation du terrain
499 402 € (2024)
Évaluation des aménagements
87 918 € (2024)
Évaluation totale
587 320 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022

ZONAGE

Code de zonage MU (Un zonage à usage mixte est en place. Les services hospitaliers, médicaux, de bureau et multifamiliaux peuvent tous fonctionner ici.)
MU (Un zonage à usage mixte est en place. Les services hospitaliers, médicaux, de bureau et multifamiliaux peuvent tous fonctionner ici.)
(970) 250-9500

CONTACT

  • Dale Beede
    Dale Beede

  • ID de l’annonce: 25800974

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2379 G Rd, Grand Junction, CO 81505

Le Industriel/Logistique Bien à 2379 G Rd, Grand Junction, CO 81505 est actuellement disponible à vendre. Contactez S.U.R.E., LLC (Straight Up Real Estate) pour plus d’informations.

1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/12
2379 G Rd, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 12
NE corner looking SW
2379 G Rd, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12
photo2
2379 G Rd, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 12
South side looking NE
2379 G Rd, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 12
SE corner looking NW
2379 G Rd, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 12
photo 4
2379 G Rd, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 12
S side looking N
2379 G Rd, Grand Junction, CO à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 12
photo 5
2379 G Rd, Grand Junction, CO à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 12
photo 6
2379 G Rd, Grand Junction, CO à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 12
photo 7
2379 G Rd, Grand Junction, CO à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 12
photo 8
2379 G Rd, Grand Junction, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 12
photo 9

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2379 G Rd
(970) 250-9500 x

2379 G Rd

Dale Beede

(970) 250-9500

(970) 250-9500

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien