Pullman Apartments | 238-242 N George St
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Pullman Apartments 238-242 N George St Immeuble residentiel 21 lots 2 725 830 € (129 801 €/Lot) Taux de capitalisation 7,41 % York, PA 17401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Office suite has a newly commenced 5-year lease to a credit tenant
- Converted in 2017 and in very good condition
- New HVAC, roof, plumbing, electric, sprinkler system, & appliances in 2017
- Below market apartment rents can be marked to market (currently 20% below market)
- Elevator-served
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Landmark Commercial Realty est fière de présenter Pullman Apartments, un complexe à usage mixte de classe A desservi par ascenseur situé dans le centre-ville de York, en Pennsylvanie. La propriété propose 20 unités d'une chambre au-dessus du bureau professionnel du premier étage. La suite bureautique est louée à Leadership York, la durée de base restant à courir pendant 4 ans. La vente offre la possibilité de louer 12 unités jusqu'au 1er mai 2030. Le taux de location moyen pour le reste du complexe est d'environ 1 000 dollars par mois, alors que le marché se situe à environ 1 250 dollars pour des unités similaires, ce qui indique une augmentation organique significative des loyers par chambre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 725 830 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 129 801 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 672 m² |
| Taux de capitalisation | 7,41 % | Nb d’étages | 4 |
| Nb de lots | 21 | Année de construction/rénovation | 1910/2017 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | CM - designed to allow a combination of commercial, residential, and sometimes light industrial uses within a single area. |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix | 2 725 830 € |
| Prix par lot | 129 801 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,41 % |
| Nb de lots | 21 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 672 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2017 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CM - designed to allow a combination of commercial, residential, and sometimes light industrial uses within a single area. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Ascenseur
- Entretien sur site
- Salle multi-usages
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-042-01-0014.00-00000 | Évaluation des aménagements | 368 910 € |
| Évaluation du terrain | 26 203 € | Évaluation totale | 395 113 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-042-01-0014.00-00000
Évaluation du terrain
26 203 €
Évaluation des aménagements
368 910 €
Évaluation totale
395 113 €
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