(Across the street from the Courthouse) | 238 Capitol St
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(Across the street from the Courthouse) 238 Capitol St Bureau 316 m² 100 % Loué À vendre Salinas, CA 93901 889 492 € (2 816,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation électrique et plomberie plus récentes dans l'ensemble
- Les deux unités arrière sont dotées de nouveaux carreaux de vinyle de luxe, de tapis et de comptoirs en granit
- Nouvelles fenêtres dans l'unité à l'étage (#2)
- Conduite d'égout remplacée (de l'unité avant aux unités arrière)
- Nouvel éclairage LED dans toutes les unités
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mahoney & Associates a le plaisir de présenter au marché le 238 Capitol St., dans le centre-ville de Salinas. Située juste en face du palais de justice du comté de Monterey, la propriété comprend une maison de 5 chambres très bien entretenue de ± 1 700 pieds carrés avec sous-sol qui sert de bureau depuis plus de 10 ans. Un bâtiment séparé situé dans la moitié arrière du lot comprend deux appartements, de ± 1 150 pieds carrés et ± 550 pieds carrés respectivement.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
889 492 €
Prix par m²
2 816,01 €
Taux de capitalisation
6,10 %
RNE
54 259 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
316 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CO - BUREAU/USAGE MIXTE
Stationnement
3 Espaces (9,5 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-262-007-000 | Évaluation des aménagements | 261 181 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 137 461 € (2024) | Évaluation totale | 398 642 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
002-262-007-000
Évaluation du terrain
137 461 € (2024)
Évaluation des aménagements
261 181 € (2024)
Évaluation totale
398 642 € (2024)
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(Across the street from the Courthouse) | 238 Capitol St
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