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Nextier Bank 238 E Main St
195 – 1 230 m² À louer Evans City, PA 16033
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade proéminente de 123 pieds sur la rue E Main
- Présence importante dans la rue
- Emplacement privilégié à Evans City, PA
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 417 m² | Négociable | 145,34 € /m²/an 12,11 € /m²/mois 60 638 € /an 5 053 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 272 – 617 m² | Négociable | 145,34 € /m²/an 12,11 € /m²/mois 89 722 € /an 7 477 € /mois | Plus services publics | ||
| 3e étage | 195 m² | Négociable | 145,34 € /m²/an 12,11 € /m²/mois 28 409 € /an 2 367 € /mois | Plus services publics |
1er étage
SVN Three Rivers Commercial Advisors est ravi de présenter le 238 E Main St à Evans City, PA – un impressionnant bâtiment bancaire de 859 m² (9 244 pieds carrés) disponible à la location. Avec une façade imposante de 37 mètres (123 pieds) sur E Main St, cette propriété de deux étages offre un vaste espace adapté à une variété d'activités commerciales. Sa configuration polyvalente ouvre la voie à de nombreuses possibilités pour des usages tels que le commerce de détail, des bureaux ou d'autres activités commerciales.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 230 m² d’espace adjacent
- Ancien bâtiment de banque de 9 244 pieds carrés
- Un intérieur spacieux pour répondre à divers besoins professionnels
- Idéal pour une utilisation au détail ou au bureau
2e étage
SVN Three Rivers Commercial Advisors est ravi de présenter le 238 E Main St à Evans City, PA – un impressionnant bâtiment bancaire de 859 m² (9 244 pieds carrés) disponible à la location. Avec une façade imposante de 37,5 mètres (123 pieds) sur E Main St, cette propriété de deux étages offre un espace généreux pour une variété d'activités commerciales. Sa configuration polyvalente ouvre la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit pour des commerces de détail, des bureaux ou d'autres usages commerciaux.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 8 - 54 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 230 m² d’espace adjacent
3e étage
SVN Three Rivers Commercial Advisors est ravi de présenter le 238 E Main St à Evans City, PA – un impressionnant bâtiment de 859 m² (9 244 pieds carrés) anciennement utilisé comme banque, disponible à la location. Avec une façade imposante de 37 mètres (123 pieds) sur E Main St, cette propriété de deux étages offre un espace généreux pour une variété d'activités commerciales. Sa configuration polyvalente ouvre la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit pour des commerces de détail, des bureaux ou d'autres usages commerciaux.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 230 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 238 E MAIN ST , EVANS CITY, PA 16033
| Espace total disponible | 1 230 m² | Sous-type de bien | Banque |
| Min. Divisible | 195 m² | Surface commerciale utile | 1 230 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 1 230 m² |
| Min. Divisible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 1 230 m² |
| Année de construction | 1900 |
Présenté par
Nextier Bank | 238 E Main St
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