76 Net Lease Gas Station - Winnsboro, SC | 238 S Congress St
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76 Net Lease Gas Station - Winnsboro, SC 238 S Congress St Local commercial 48 m² À vendre Winnsboro, SC 29180 367 415 € (7 576,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement triple net absolu (NNN) garanti par l'entreprise alors qu'il reste environ 18 ans à courir
- Stratégiquement situé dans un coin difficile où E Moultrie et S Congress Street se rejoignent dans le centre-ville de Winnsboro
- Le locataire travaille actuellement en partenariat avec 76, Valero, Exxon, Mobil, Travel Centers of America, TA Express, VP Racing et Marathon
- Cet emplacement est situé dans le centre de Winnsboro ; entouré de locataires nationaux puissants tels que Burger King, KFC, McDonald's, etc.
- Solidité et améliorations de la marque ; la propriété en question a été récemment rénovée avec de nouvelles pompes à essence, un auvent et une signalisation
- Les stations-service offrent des frais d'amortissement plus élevés - Consultez votre CPA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité la station-service de 522 pieds carrés carrés 76 Net Lease située au 238 South Congress Street à Winnsboro, en Caroline du Sud. Les stations-service entraînent des dépenses d'amortissement accrues et la propriété en question a récemment été rénovée avec de nouvelles pompes à essence, un auvent et une signalisation reflétant un 76 % moderne, ce qui constitue un investissement sûr.
En coopération avec Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR : Chris Sands - Lic. CAROLINE DU SUD #93103
En coopération avec Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR : Chris Sands - Lic. CAROLINE DU SUD #93103
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
48 m²
Année de construction
2000
Prix
367 415 €
Prix par m²
7 576,29 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
28 475 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Zone de développement économique [USA]
Oui
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Corporate
- Enseigne
- 48 m²
- 587,13 €
- Août 2042
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Corporate | Enseigne | 48 m² | 587,13 € | Août 2042 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1260147009000 | Évaluation des aménagements | 84 661 € |
| Évaluation du terrain | 18 246 € | Évaluation totale | 102 907 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1260147009000
Évaluation du terrain
18 246 €
Évaluation des aménagements
84 661 €
Évaluation totale
102 907 €
CONTACTS
-
Jake Mahon -
Zachary Passman -
John Brown -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Sands Investment Group
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