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2380 Main St Local commercial 601 m² 100 % Loué À vendre Cambria, CA 93428 1 788 618 € (2 974,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,01 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé au cœur de Cambria !
Propriété commerciale entièrement occupée
À 1,4 km de l'autoroute 1 !

Investissement stable et à long terme
Taux de capitalisation de 4,9 % !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vous souhaitez diversifier votre portefeuille avec un bien commercial de premier ordre ? Ou peut-être recherchez-vous un investissement stable et à long terme dans l'une des plus charmantes villes côtières de Californie ? Située au cœur de Cambria, en Californie, cette propriété commerciale entièrement occupée offre une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement à haute visibilité. Cambria, réputée pour son atmosphère de village pittoresque, sa communauté artistique et sa beauté naturelle époustouflante, attire à la fois les habitants et les touristes toute l'année. Cambria est située à mi-chemin entre San Fransisco et Los Angeles, à seulement 55 miles au nord de San Luis Obispo et à 14 miles au sud du célèbre Hearts Castle. Avec une population d'environ 6 000 habitants, Cambria est nichée entre de pittoresques forêts de pins et l'océan Pacifique, offrant un cadre paisible et animé. L'établissement se trouve à seulement 3 km de la plage et à seulement 2,3 km de l'autoroute 1, ce qui en fait un établissement idéalement situé pour un succès continu. Il s'étend sur 6 473 pieds carrés répartis sur 7 unités, et un locataire occupe actuellement deux unités. Zoné commercial de détail, il est entièrement loué à diverses entreprises florissantes, dont deux restaurants populaires, JJ's Pizza et Wild Ginger, la célèbre boutique Sea & Green, un salon, un salon de coiffure et un fumoir haut de gamme. Chaque entreprise bénéficie d'un trafic piétonnier régulier grâce à son emplacement privilégié dans le quartier commerçant animé de Cambria. Propriété familiale construite en 1978, cette propriété est sur le marché pour la toute première fois ! ! ! Quelle occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de Cambria. Le terrain couvre 32 300 pieds carrés et comprend un parking de 22 places et trois bâtiments de stockage. 4,95 unités d'eau sont attribuées au lot et 3,95 unités sont actuellement utilisées. Avec des locataires à long terme en place et la possibilité de maximiser davantage les revenus locatifs, cette propriété commerciale est un joyau rare dans l'une des villes côtières les plus pittoresques de Californie. Toutes sont proposées à moins de 2 millions de dollars avec un taux de capitalisation d'environ 4,9 %. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée ou faites votre visite ici : https://vid.us/bd5y2k

2380 Main Street Cambria Building Inspection