±38.5 AC in Temescal Valley | I-15 Frontage 23800 Temescal Canyon Rd Terrain 15,56 ha À vendre 16 510 320 € Corona, CA 92883

Prix du terrain/pi2 : 10,74$
--Façade autoroutière exceptionnelle : ± 1 200 pieds de façade le long de l'Interstate 15, avec un trafic de ± 144 000 voitures par jour (vers le sud) et de ± 138 000 voitures par jour (vers le nord)
--Population aisée : le revenu moyen des ménages dépasse 160 000 dollars dans un rayon de huit kilomètres
--Croissance résidentielle robuste : la région connaît un important développement résidentiel, ce qui crée un besoin immédiat de développement commercial de haute qualité
--Opportunité de développement polyvalente--
-±38,5 acres de terrain zonés comme route commerciale panoramique, ce qui permet un large éventail d'utilisations
- Tous les locataires ont des baux mensuels, à l'exception d'un locataire qui paie 150 000$ par an + NNN (expiration : 30/09/2028)
-Communauté résidentielle en pleine croissance : la région environnante connaît une croissance résidentielle importante, les nouveaux ensembles résidentiels contribuant à l'expansion de la clientèle
-Les projets d'infrastructure en cours dans les environs devraient améliorer l'accessibilité et la fluidité du trafic, ce qui bénéficiera davantage aux développements futurs
--Emplacement stratégique à haute visibilité--
-Accès autoroutier de premier ordre : situé à la bretelle d'entrée et de sortie de l'autoroute 15 sur Temescal Canyon Road, avec un accès facile pour la circulation en direction nord et sud
-Connectivité centrale : situé entre le comté d'Orange et l'Inland Empire, le long de la route principale menant au comté de San Diego
-Affichage numérique approuvé : l'approbation récente de l'affichage numérique améliore les opportunités publicitaires pour les entreprises sur site
-À proximité des véhicules routiers tels que le club de golf et le site de golf de Glen Ivy, les sources chaudes et le spa de Glen Ivy, le club de sports Blue Water et le Trilogy Glen Ivy Pacific Crest Lodge