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The Offices at Laguna Design Center 23811 Aliso Creek Rd

86 – 1 323 m² À louer Laguna Niguel, CA 92677

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 181
  • 772 m²
  • Négociable
  • 255,24 € /m²/an 21,27 € /m²/mois 196 935 € /an 16 411 € /mois
  • Triple net (NNN)
23811 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 181
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Bureau sur 2 étages avec une ambiance créative. Un escalier intérieur relie les espaces. L'ancien utilisateur a laissé un "fond vert" pour des séances photo au 2ᵉ étage ; cependant, l'espace est principalement en open space avec des bureaux en périphérie. Le rez-de-chaussée dispose d'un comptoir d'accueil intégré et de 18 postes de travail intégrés.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Convient pour 21 - 67 Personnes
  • 21 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • 18 Postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Espace d'angle
  • Restaurant sur place
  • 2e étage, bureau 200
  • 165 m²
  • Négociable
  • 255,24 € /m²/an 21,27 € /m²/mois 42 114 € /an 3 509 € /mois
  • Service complet
23807 Aliso Creek Rd - 2e étage – Bureau 200
Type de bien
Bureau
État
-
Disponibilité
Maintenant

Entrée à double porte, réception, 3 bureaux privés et un grand bureau exécutif ou salle de conférence, salle de travail et espace de pause.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 1 - 8 Personnes
  • 3 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Excellente ligne de fenêtre
  • Excellente ligne de fenêtre
  • 2e étage, bureau 205
  • 86 m²
  • Négociable
  • 255,24 € /m²/an 21,27 € /m²/mois 21 839 € /an 1 820 € /mois
  • Service complet
23807 Aliso Creek Rd - 2e étage – Bureau 205
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Excellent petit espace adapté à de nombreux usages de bureau. La suite comprend quelques bureaux intégrés qui peuvent être retirés, un grand bureau ou une salle de conférence pouvant accueillir plusieurs personnes, une salle de pause et un local informatique.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 - 8 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • 2e étage, bureau 260
  • 300 m²
  • Négociable
  • 255,24 € /m²/an 21,27 € /m²/mois 76 687 € /an 6 391 € /mois
  • Service complet
23807 Aliso Creek Rd - 2e étage – Bureau 260
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

L'espace est en grande partie aménagé, laissant quelques options ouvertes pour finaliser l'aménagement. Les murs centraux peuvent être retirés pour créer une zone plus ouverte. Entrée à double porte avec salle de pause et quelques bureaux.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 - 26 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 181 772 m² Négociable 255,24 € /m²/an 21,27 € /m²/mois 196 935 € /an 16 411 € /mois Triple net (NNN)
2e étage, bureau 200 165 m² Négociable 255,24 € /m²/an 21,27 € /m²/mois 42 114 € /an 3 509 € /mois Service complet
2e étage, bureau 205 86 m² Négociable 255,24 € /m²/an 21,27 € /m²/mois 21 839 € /an 1 820 € /mois Service complet
2e étage, bureau 260 300 m² Négociable 255,24 € /m²/an 21,27 € /m²/mois 76 687 € /an 6 391 € /mois Service complet

23811 Aliso Creek Rd - 1er étage – Bureau 181

Surface
772 m²
Durée
Négociable
Loyer
255,24 € /m²/an 21,27 € /m²/mois 196 935 € /an 16 411 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Bureau sur 2 étages avec une ambiance créative. Un escalier intérieur relie les espaces. L'ancien utilisateur a laissé un "fond vert" pour des séances photo au 2ᵉ étage ; cependant, l'espace est principalement en open space avec des bureaux en périphérie. Le rez-de-chaussée dispose d'un comptoir d'accueil intégré et de 18 postes de travail intégrés.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Convient pour 21 - 67 Personnes
  • 21 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • 18 Postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Espace d'angle
  • Restaurant sur place

23807 Aliso Creek Rd - 2e étage – Bureau 200

Surface
165 m²
Durée
Négociable
Loyer
255,24 € /m²/an 21,27 € /m²/mois 42 114 € /an 3 509 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
État
-
Disponibilité
Maintenant

Entrée à double porte, réception, 3 bureaux privés et un grand bureau exécutif ou salle de conférence, salle de travail et espace de pause.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Convient pour 1 - 8 Personnes
  • 3 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Excellente ligne de fenêtre
  • Excellente ligne de fenêtre

23807 Aliso Creek Rd - 2e étage – Bureau 205

Surface
86 m²
Durée
Négociable
Loyer
255,24 € /m²/an 21,27 € /m²/mois 21 839 € /an 1 820 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Excellent petit espace adapté à de nombreux usages de bureau. La suite comprend quelques bureaux intégrés qui peuvent être retirés, un grand bureau ou une salle de conférence pouvant accueillir plusieurs personnes, une salle de pause et un local informatique.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Convient pour 3 - 8 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle

23807 Aliso Creek Rd - 2e étage – Bureau 260

Surface
300 m²
Durée
Négociable
Loyer
255,24 € /m²/an 21,27 € /m²/mois 76 687 € /an 6 391 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

L'espace est en grande partie aménagé, laissant quelques options ouvertes pour finaliser l'aménagement. Les murs centraux peuvent être retirés pour créer une zone plus ouverte. Entrée à double porte avec salle de pause et quelques bureaux.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 - 26 Personnes
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Open space

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 23811 ALISO CREEK RD , LAGUNA NIGUEL, CA 92677

Espace total disponible 1 323 m²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 717 Espaces
Magasins 2
Biens du centre 2
Façade Alisa Creek Rd
Surface commerciale utile 18 947 m²
Surface totale du terrain 7,73 ha
Année de construction 1985

À PROPOS DU BIEN

Le Laguna Design Center compte plusieurs locataires qui s'adressent à la communauté du design résidentiel ; cependant, il existe un immeuble de bureaux de 2 étages offrant une excellente opportunité d'occuper un espace de bureau d'angle qui ressemble à un immeuble indépendant. Le restaurant de l'établissement propose de superbes équipements à tous les occupants.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Burn Boot Camp
24 Hour Fitness
San Diego County Credit Union
Grocery Outlet
Bank of America
Peet's Coffee
barre3
Whole Foods
Orangetheory Fitness
Chase Bank
  • ID de l’annonce: 34880795

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23811 Aliso Creek Rd, Laguna Niguel, CA 92677

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