2384-2422 E Gettysburg Ave
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2384-2422 E Gettysburg Ave Local commercial 752 m² 100 % Loué À vendre Fresno, CA 93726 912 654 € (1 213,55 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RC Commercial is pleased to offer for sale a prime 8,095 SF retail building in Fresno.
Located at the high-traffic intersection of Gettysburg Ave and Fresno St, this 8,095 square foot retail property offers unbeatable visibility and accessibility in the heart of Fresno. Perfect for investors or owner-occupants. Situated in a thriving commercial corridor, it’s surrounded by established businesses and a strong customer base. Don’t miss this rare opportunity to own a standout property in one of Fresno’s busiest areas! Contact us today for more details.
APN#s – 428-021-41
Zoning – CC (Community Commercial) City of Fresno
Building Size – 8,095 SF
Lot Size – 29,028 SF
7 Suites
Proforma
Annual Income $93,504
Expense Reimbursement $40,000
Total Income $133,504
Less Expenses ($43,591)
NOI $89,913
Proforma CAP Rate 9%
Located at the high-traffic intersection of Gettysburg Ave and Fresno St, this 8,095 square foot retail property offers unbeatable visibility and accessibility in the heart of Fresno. Perfect for investors or owner-occupants. Situated in a thriving commercial corridor, it’s surrounded by established businesses and a strong customer base. Don’t miss this rare opportunity to own a standout property in one of Fresno’s busiest areas! Contact us today for more details.
APN#s – 428-021-41
Zoning – CC (Community Commercial) City of Fresno
Building Size – 8,095 SF
Lot Size – 29,028 SF
7 Suites
Proforma
Annual Income $93,504
Expense Reimbursement $40,000
Total Income $133,504
Less Expenses ($43,591)
NOI $89,913
Proforma CAP Rate 9%
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
752 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
912 654 €
Prix par m²
1 213,55 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,27 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1, Fresno
Stationnement
60 Espaces (79,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
52 m le Gettysburg Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 428-021-41 | Évaluation des aménagements | 385 241 € |
| Évaluation du terrain | 210 965 € | Évaluation totale | 596 206 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
428-021-41
Évaluation du terrain
210 965 €
Évaluation des aménagements
385 241 €
Évaluation totale
596 206 €
1 de 6
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2384-2422 E Gettysburg Ave
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