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2389 W Boise Ave

Spécialité 343 m² À vendre Boise, ID 83706 1 053 205 € (3 071,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

À distance de marche du BSU, du centre-ville de Boise, de la ceinture de verdure

Super logement pour étudiants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prête à emménager et dotée d'un potentiel de revenus, cette superbe résidence Queen Anne allie charme historique et modernité. Doté de planchers de bois franc remis à neuf, de peintures intérieures et extérieures fraîches, de nouveaux tapis et de comptoirs rénovés, cet ancien B&B est une trouvaille rare. Situé à quelques pas de BSU et à distance de marche du centre-ville, cet établissement offre une forte demande locative. Avant les rénovations, les loyers s'élevaient à 7 580 dollars par mois, avec une marge de manœuvre pour de futures augmentations. Ses vastes espaces de vie et ses multiples chambres avec salle de bains privative en font un lieu idéal pour diverses stratégies d'investissement, des logements étudiants, des locations de courte durée ou un espace commercial boutique. Profitez d'une vue imprenable sur le centre-ville de Boise et les contreforts depuis les fenêtres de l'étage supérieur. Avec un prix attractif au pied carré et un emplacement imbattable, c'est l'actif performant que vous recherchiez. Profitez de la pénurie de logements à la BSU et louez-les rapidement. BATVA

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 053 205 €	Classe d’immeuble	B
Prix par m²	3 071,42 €	Surface du lot	0,08 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	343 m²
Taux de capitalisation	5,50 %	Nb d’étages	3
Type de bien	Spécialité	Année de construction/rénovation	1890/1991
Sous-type de bien	Revenu résidentiel Logement, chambre étudiante

Prix	1 053 205 €
Prix par m²	3 071,42 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	5,50 %
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Revenu résidentiel Logement, chambre étudiante
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,08 ha
Surface de l’immeuble	343 m²
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1890/1991