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239-243 North Ave
Local commercial 232 m² À louer Wakefield, MA 01880
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Superbe façade sur rue !
- Le centre-ville de Wakefield !
- Très accessible !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 361,74 € /m²/an 30,15 € /m²/mois 84 018 € /an 7 001 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
L'emplacement parfait pour votre entreprise ! Superbe espace commercial récemment rénové, offrant une excellente visibilité et une localisation de premier choix au cœur de Wakefield. Le 239-243 North Ave propose environ 250 m² d'espace commercial en façade, avec une grande vitrine et de larges fenêtres, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 250 m² en sous-sol flexible, idéal pour le stockage, un atelier ou tout autre besoin professionnel. Actuellement utilisé comme showroom de cuisines, cet espace bénéficie d'un agencement ouvert avec 2 grandes pièces, des plafonds hauts, une salle de bain avec douche, et 13 places de parking dédiées à l'arrière du bâtiment. Idéalement situé sur North Ave, juste en face de la gare, avec un stationnement abondant sur la route principale, un accès facile à la RT 95, aux transports en commun, au centre-ville de Wakefield, au lac Quannapowitt, et bien plus encore. Cet espace ne restera pas disponible longtemps !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace commercial magnifiquement rénové !
- 2 500 commerces de détail avec 2 500 espaces flexibles supplémentaires au sous-sol !
- Très accessible !
- Un grand parking est inclus et disponible !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 239-243 NORTH AVE , WAKEFIELD, MA 01880
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2019 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2019 |
À PROPOS DU BIEN
L'endroit idéal pour votre entreprise ! Espace commercial magnifiquement rénové avec une excellente visibilité et un emplacement privilégié au cœur de Wakefield. Le 239-243 North Ave comprend environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial avec une belle façade, de grandes fenêtres et comprend un sous-sol flexible supplémentaire d'environ 2 500 pieds carrés pour le stockage, l'espace de travail ou tout autre besoin de votre entreprise. Actuellement utilisé comme salle d'exposition de cuisine, l'espace présente un superbe aménagement ouvert avec 2 pièces principales, de hauts plafonds, une salle de bains avec douche et 13 places de parking dédiées à l'arrière du bâtiment. Idéalement situé sur North Avenue, juste en face de la gare, vaste parking sur la route principale, très accessible depuis la RT 95, les transports en commun, le centre-ville de Wakefield, le lac Quannapowitt et bien plus encore. Cet espace ne durera pas !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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239-243 North Ave
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