Colorado Self Storage 239 N 9th St Spécialité 5 520 m² À vendre Montrose, CO 81401

Consultez la notice d'offre et la due diligence : https://selfstorageadvisory.com/properties/colorado-self-storage/
Le groupe consultatif sur le self-stockage de CBRE est fier de présenter Colorado Self Storage, une installation de self-stockage traditionnelle située dans le MISA de Montrose, au Colorado. La propriété comprend 375 unités réparties sur 59 415 pieds carrés louables nets de plain-pied, un espace de rangement intérieur climatisé et un parking couvert.
Les investisseurs trouveront dans Colorado Self Storage une opportunité exceptionnelle en raison de son emplacement stratégique avec neuf stations de ski à moins de deux heures de route de l'établissement, ce qui stimule considérablement l'économie locale. Ces stations, qui comprennent Telluride, Crested Butte, Powderhorn, Monarch Mountain et Purgatory Resort, attirent plus de 1,35 million de visiteurs par an, Telluride attirant à elle seule plus de 500 000 skieurs chaque année. Au cours de la dernière décennie, la popularité de ces centres de villégiature n'a cessé de croître, ce qui a contribué à la prospérité de l'industrie touristique et à la vitalité économique globale de la région de Montrose. Montrose affiche un faible taux de chômage de 2,9 % et prévoit une croissance de l'emploi de 55,9 % au cours de la prochaine décennie, ce qui témoigne de perspectives économiques solides.
L'établissement est idéalement situé à proximité des principaux sites d'intérêt tels que l'aéroport régional de Montrose (qui est un aéroport multiservices proposant des vols quotidiens vers Denver et en hiver vers Los Angeles en raison de sa proximité avec 9 stations de ski) et le centre-ville animé, qui attire à la fois les résidents et les visiteurs. En outre, d'importants employeurs tels que le Montrose Memorial Hospital et des établissements d'enseignement tels que l'université Colorado Mesa de Montrose constituent une base économique stable à moins d'un kilomètre de l'établissement. Les développements futurs, notamment le Flex Park de Colorado Outdoors et le projet d'artère West Side, promettent d'améliorer les infrastructures et l'accessibilité, renforçant ainsi l'attractivité de la région. Ensemble, ces facteurs font de cet investissement une entreprise prometteuse dotée d'un potentiel de croissance important.
Agent d'inscription :
Walter Brauer
CO Lic. FA.100090679