239 San Marco Ave Local commercial 836 m² À vendre Saint Augustine, FL 32084 2 935 168 € (3 510,43 €/m²)

Espace commercial de premier ordre dans le centre-ville de St. Augustine. À vendre 3 200,00$. À louer : bail triple net de 25 pieds carrés par an.
Situé sur la très animée avenue San Marco, à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville de Saint-Augustine, cet établissement propose 7 200 pieds carrés d'espace climatisé et 2 000 pieds carrés supplémentaires d'espace d'entrepôt. Ce bâtiment à ossature de béton et d'acier est doté d'un nouveau système de CVC et d'un nouveau toit, tous deux installés au cours des 3 dernières années.
Ce bâtiment historique est l'usine Coca-Cola d'origine de St. Augustine.
Cette propriété polyvalente, zonée CM-2, est idéale pour un large éventail d'utilisations, notamment les restaurants, les commerces de détail, les bureaux, les cabinets médicaux, les salles d'exposition et plus encore.
Doté d'un parking privé clôturé, une rareté pour le centre-ville, de deux toilettes conformes à l'ADA et d'une façade sur rue bien visible.
Cet emplacement offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Saint-Augustine. Le bâtiment est doté de portes enroulables de chaque côté pour faciliter les livraisons et de hauts plafonds partout. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire ou locataire de cet espace fantastique situé dans une zone piétonne très fréquentée.