Inner Loop Professional Office/Retail | 239 Westheimer Rd
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Inner Loop Professional Office/Retail 239 Westheimer Rd Bureau 369 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77006 1 096 102 € (2 971,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux appartements supplémentaires : 1 chambre, 1 salle de bain chacun
- Façade sur le chemin Westheimer
- Utilisation mixte : vente au détail, commerciale ou résidentielle
- Désignation historique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable maison historique située entre deux des quartiers les plus emblématiques de Houston : Midtown et Montrose ! Que vous recherchiez un espace commercial, un bureau, une résidence ou une opportunité de location, ce joyau rare est parfaitement positionné pour une variété d'utilisations. Le charmant manoir construit en 1915 se trouve directement sur Westheimer, avec un aménagement ouvert et des espaces de vie désignés pour maximiser le plan d'étage. Un portail métallique latéral s'ouvre sur une allée et une cour généreuses, offrant un grand parking. Cette propriété comprend deux appartements supplémentaires, un appartement d'une chambre et une salle de bains au dernier étage et un appartement séparé d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, améliorant ainsi son potentiel d'investissement. Bénéficiant d'une désignation historique, cet établissement bénéficie d'un accès facile aux boutiques, aux restaurants et aux principaux centres de Houston. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse ou d'un investissement stratégique, cette propriété présente un potentiel important dans un emplacement de choix. Le vendeur ne donne aucune garantie quant à la précision du mètre carré ; l'acheteur doit vérifier de manière indépendante.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
369 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1915/1996
Prix
1 096 102 €
Prix par m²
2 971,87 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
123 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
F1 Commercial
Stationnement
5 Espaces (13,56 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
1 de 51
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