
7-Eleven w/ Laredo Taco | 2392 S Wolf Rd
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7-Eleven w/ Laredo Taco 2392 S Wolf Rd
Local commercial 638 m² À vendre Des Plaines, IL 60018 9 650 550 € (15 131,49 €/m²) Taux de capitalisation 5 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction en 2021. Bâtiment de 6 865 +/- pieds carrés sur un site de 3,50 acres
- À moins de 1,5 km de l'aéroport international O'Hare, le sixième aéroport le plus fréquenté au monde
- 7-Eleven (classée A par S&P) est la plus grande chaîne de magasins au monde avec plus de 85 000 magasins
- Situé juste à côté de l'Interstate 90 très fréquentée, sur S. Wolf Rd
- Près de l'I-294 (péage des trois États) et de l'I-90 (autoroute Kennedy), offrant un accès facile au centre-ville de Chicago, aux banlieues et aux États voisins
- Des Plaines | À 24 km du centre-ville de Chicago, IL | Population de la MSA : 9,4 millions et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bail net de 12 ans restant à courir, avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
638 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
9 650 550 €
Prix par m²
15 131,49 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
482 527 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,42 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 09-30-400-042-0000 | Évaluation des aménagements | 532 067 € |
Évaluation du terrain | 511 817 € | Évaluation totale | 1 043 884 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-30-400-042-0000
Évaluation du terrain
511 817 €
Évaluation des aménagements
532 067 €
Évaluation totale
1 043 884 €
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