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7-Eleven w/ Laredo Taco 2392 S Wolf Rd

Local commercial 638 m² À vendre Des Plaines, IL 60018 9 650 550 € (15 131,49 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction en 2021. Bâtiment de 6 865 +/- pieds carrés sur un site de 3,50 acres
  • À moins de 1,5 km de l'aéroport international O'Hare, le sixième aéroport le plus fréquenté au monde
  • 7-Eleven (classée A par S&P) est la plus grande chaîne de magasins au monde avec plus de 85 000 magasins
  • Situé juste à côté de l'Interstate 90 très fréquentée, sur S. Wolf Rd
  • Près de l'I-294 (péage des trois États) et de l'I-90 (autoroute Kennedy), offrant un accès facile au centre-ville de Chicago, aux banlieues et aux États voisins
  • Des Plaines | À 24 km du centre-ville de Chicago, IL | Population de la MSA : 9,4 millions et plus

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le bail net de 12 ans restant à courir, avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
638 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
9 650 550 €
Prix par m²
15 131,49 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
482 527 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,42 ha

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-30-400-042-0000
Évaluation du terrain
511 817 €
Évaluation des aménagements
532 067 €
Évaluation totale
1 043 884 €
  • ID de l’annonce: 33688003

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2392 S Wolf Rd, Des Plaines, IL 60018

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