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MULTI-STORY OFFICE 2394 Mount Vernon Rd Bureau 660 m² 100 % Loué À vendre Dunwoody, GA 30338 1 054 826 € (1 598,94 €/m²) Taux de capitalisation 11,50 %

Bureaux Georgia Dunwoody 2394 Mount Vernon Rd, Dunwoody, GA 30338

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • VALUE ADD OPPORTUNITY – Tenants currently occupy the property on shortterm leases at below-market rental rates
  • FLEXIBLE INVESTMENT OR OWNER- USER OPPORTUNITY – The property includes ±1,790 SF of available space, allowing an investor to either occupy the space
  • HIGH-QUALITY OFFICE BUILDING – Built in 2004 and meticulously maintained, this ±7,051 SF office property features a modern
  • ROBUST DEMOGRAPHICS – Within a 5-mile radius, the population is approximately 239,013 with projections indicating growth to 242,138 by 2028

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
660 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 054 826 €
Prix par m²
1 598,94 €
Taux de capitalisation
11,50 %
RNE
121 305 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
330 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,81
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
OI
Stationnement
27 Espaces (40,93 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Property Manager sur place

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 18-373-14-003 Évaluation des aménagements 414 042 €
Évaluation du terrain 41 239 € Évaluation totale 455 281 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
18-373-14-003
Évaluation du terrain
41 239 €
Évaluation des aménagements
414 042 €
Évaluation totale
455 281 €
(404) 445-1092

CONTACTS

  • Harrison Auerbach
    Harrison Auerbach
  • Thomas Wilkinson
    Thomas Wilkinson

  • ID de l’annonce: 35241318

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2394 Mount Vernon Rd, Dunwoody, GA 30338

Le Bureau Bien à 2394 Mount Vernon Rd, Dunwoody, GA 30338 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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MULTI-STORY OFFICE | 2394 Mount Vernon Rd
(404) 445-1092 x

MULTI-STORY OFFICE | 2394 Mount Vernon Rd

1/2

Harrison Auerbach

(404) 445-1092

(404) 445-1092

Thomas Wilkinson

(404) 348-4945

(404) 348-4945

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