Southside Square 2395-2399 Shattuck Ave
139 – 532 m² À louer Berkeley, CA 94704

















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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de 2 étages bien géré et entretenu
- À 3 pâtés de maisons de l'UC Berkeley, à 3 pâtés de maisons de Target
- Dans le même quartier que Pegasus Books et Cornerstone Craft Beer & Live Music. En face de Crossroads Trading
- Stationnement dans la rue avec parcomètre le long de l'avenue Shattuck
- Près de Telegraph Avenue
- Sur le couloir principal, entouré de logements denses et de restaurants populaires
- À 4 pâtés de maisons du centre-ville de Berkeley BART
- Trafic piétonnier élevé tous les jours
- Près d'Equinox et d'Orangetheory Fitness
- Près du quartier des arts du centre-ville, avec les théâtres Aurora et Berkeley Rep, et le California Jazz Conservatory
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage | 393 m² | Négociable | 236,48 € /m²/an | Triple net (NNN) | ||
2e étage, bureau 204 | 139 m² | Négociable | Sur demande | À déterminer |
2389 Shattuck Ave - 1er étage
Espace commercial situé dans le cœur très fréquenté du centre-ville de Berkeley. Sur le couloir principal, entouré de logements denses, de restaurants et de centres de remise en forme. TARIF DE LOCATION DEMANDÉ : 2,00$ par personne par mois NNN - Grande façade vitrée - Porte arrière pour l'accès/la sortie et le chargement - Aire de stationnement (places réservées à déterminer) - Excellente opportunité de signalisation - Stationnement dans la rue avec compteur juste en face - Entre les restaurants provençaux authentiques de La Note et les restaurants Nikko Sushi - Dans le même quartier que Pegasus Books et Cornerstone Craft Beer & Live Music - À 2 pâtés de maisons du centre médical Sutter Alta Bates : Herrick Campus - 3 blocs à cibler - À 4 pâtés de maisons du centre-ville de Berkeley BART - Près de Telegraph Avenue et de l'UC Berkeley - Près du quartier artistique du centre-ville, avec les théâtres Aurora et Berkeley Rep, le Freight & Salvage Music Hall et le California Jazz Conservatory - Rejoignez les autres magasins, restaurants et centres de remise en forme situés à proximité, notamment : Target, Comal, CVS, Sliver Pizzeria, Orangetheory Fitness, Jupiter, Half Price Books, Starbucks, Pegasus Books, Crossroads Trading, Noodles Fresh, Equinox, Angeline's Louisiana Kitchen, La Note et Eureka ! - Plus de 2 millions de spectateurs annuels de théâtre et de cinéma - Trafic piétonnier quotidien élevé ; 72 000 personnes actives - Le trafic automobile quotidien moyen est de 50 124 (CoStar)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2395-2399 Shattuck Ave - 2e étage – Bureau 204
Bureau d'angle au deuxième étage du centre-ville de Berkeley avec des détails architecturaux haut de gamme et un parking désigné. TAUX DE LOCATION : Call Broker. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : - Immeuble de 2 étages chic, bien géré et entretenu - Hauts plafonds laissant entrer beaucoup de lumière naturelle - Fenêtres ouvrables, lucarnes - CVC (partagé avec l'étage) - Comprend 2 places de stationnement dans le parc arrière bien éclairé, avec un accès facile du bâtiment au parking - Ascenseur et accès sécurisé par carte-clé - 2 escaliers menant au deuxième étage - Espace commun intérieur sécurisé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Hauts plafonds baignés de lumière naturelle
- Ascenseur et accès sécurisé par carte-clé
- Comprend 2 places de stationnement dans le terrain arrière bien éclairé
- Fenêtres ouvrables, lucarnes
- À quelques pas de BART, arrêts de bus tout au long de Shattuck
- Entouré de restaurants populaires
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2395-2399 SHATTUCK AVE , BERKELEY, CA 94704
Espace total disponible | 532 m² |
Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
Stationnement | 23 Espaces |
Magasins | 2 |
Biens du centre | 2 |
Façade | Shattuck |
Surface commerciale utile | 1 603 m² |
Surface totale du terrain | 0,23 ha |
Année de construction | 1954 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial au rez-de-chaussée, espace de bureau au deuxième étage. Dans le cœur très fréquenté du centre-ville de Berkeley, dans le couloir principal, entouré de logements denses, de restaurants et de centres de remise en forme. Stationnement dans la rue avec compteur juste en face. Entre les restaurants provençaux authentiques de La Note et les restaurants Nikko Sushi. Sur le même pâté de maisons que Pegasus Books et Cornerstone Craft Beer & Live Music. À 2 pâtés de maisons du centre médical Sutter Alta Bates : Herrick Campus. À 3 pâtés de maisons de Target. 4 pâtés de maisons du centre-ville de Berkeley BART. Près de Telegraph Avenue et de l'UC Berkeley. À quelques pas du quartier des arts du centre-ville, avec les théâtres Aurora et Berkeley Rep, Freight & Salvage, le BAMPFA et le California Jazz Conservatory. Plus de 2 millions de spectateurs annuels de théâtre et de cinéma. Rejoignez d'autres magasins de détail, de restauration et de remise en forme à proximité, notamment : Target, Comal, CVS, Sliver Pizzeria, Orangetheory Fitness, Jupiter, Half Price Books, Starbucks, Pegasus Books, Crossroads Trading, Noodles Fresh, Equinox, Angeline's Louisiana Kitchen, La Note et Eureka ! Le trafic piétonnier est élevé chaque jour ; la population active est de 72 000 personnes. Le trafic automobile quotidien moyen est de 50 124. 2397 SHATTUCK AVENUE, SUITE 204 : Espace de bureau d'angle au deuxième étage avec des détails architecturaux haut de gamme et un parking désigné. TAUX DE LOCATION : Call Broker - Immeuble de 2 étages chic, bien géré et entretenu - Hauts plafonds laissant entrer beaucoup de lumière naturelle - Fenêtres ouvrables, lucarnes - CVC (partagé avec l'étage) - Comprend 2 places de stationnement dans le parc arrière bien éclairé, avec un accès facile du bâtiment au parking - Ascenseur et accès sécurisé par carte-clé - 2 escaliers menant au deuxième étage - Espace commun intérieur sécurisé 2389 SHATTUCK AVENUE : espace commercial au rez-de-chaussée avec des places de stationnement réservées et un trafic élevé TARIF DE LOCATION : 2,00$ par personne par mois NNN - Grande façade vitrée - Porte arrière pour l'accès/la sortie et le chargement - Parking (places réservées à déterminer) - Excellente opportunité de signalisation - Stationnement dans la rue avec compteur juste en face - Trafic piétonnier élevé tous les jours - Entre les restaurants provençaux authentiques La Note et Nikko Sushi - Dans le même quartier que Pegasus Books et Cornerstone Craft Beer & Live Music
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
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