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Moreno Valley Commerce Center 23962 Alessandro Blvd 91 – 940 m² À louer Moreno Valley, CA 92553
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé avec accès direct aux autoroutes 60 et 215
- Environnement propre du parc d'affaires avec gestion immobilière sur place
- Signalisation des monuments disponible
- Des locataires de type commercial, automobile, de bureaux et industriels se trouvent dans ce parc d'affaires.
- Des équipes de gestion immobilière et de location professionnelles et réactives sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 257 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – J | 111 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau K | 379 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bail industriel brut | ||
| 1er étage, bureau U | 102 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
23920 Alessandro Blvd - 1er étage – Bureau G
This suite offers a flexible layout with an open floor plan and a private restroom. Ideal for variety of retail or industrial uses, the space provides plenty of room to customize for your business needs.
- Espace en extrémité très recherché
- Automobile
23962 Alessandro Blvd - 1er étage – Bureau G
Small retail unit with 2 offices and a private restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
23932 Alessandro Blvd - 1er étage – J
This suite is designed to accommodate a variety of business needs. With a spacious layout, private office, and dedicated restroom, this suite provides a functional space for operations while maintaining a professional appearance. Ideal for light manufacturing, warehousing, or distribution, the suite's practical design ensures optimal workflow. Located within a thriving industrial center, it offers easy access and excellent visibility, making it an ideal choice for businesses looking to establish or expand their presence in the area. Concessions are available depending on the lease term.
23942 Alessandro Blvd - 1er étage – Bureau K
This expansive retail space offers a large open layout perfect for a variety of retail businesses. With ample room for displays, product storage, and customer interaction, the suite includes private rooms that can be used for offices or additional storage. The space also features multiple restrooms, making it convenient for staff and customers alike. Its spacious design makes it ideal for businesses that need a versatile floor plan to accommodate their specific layout and operational needs. The high-traffic location ensures excellent visibility and access to a broad customer base. Concessions are available depending on the lease term.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
23962 Alessandro Blvd - 1er étage – Bureau U
This versatile 1,100 SF space offers the perfect setting for either office or retail use. It features a flexible open layout with private rooms ideal for offices or storage, and a convenient restroom within the suite. The suite is adaptable to fit a range of business needs, whether you're looking to set up a storefront or an office space. The high-visibility location makes this an excellent choice for businesses looking to attract foot traffic or clients. Concessions are available depending on the lease term.
- Convient pour 3 - 9 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Albertaco's
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Albertaco's | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 940 m² | Surface commerciale utile | 10 355 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 27,26 ha |
| Stationnement | 512 Espaces | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 9 |
| Espace total disponible | 940 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 512 Espaces |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 10 355 m² |
| Surface totale du terrain | 27,26 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Le Moreno Valley Commerce Center est un parc d'affaires polyvalent de 110 946 pieds carrés situé au centre avec un excellent accès aux autoroutes 60 et 215. Le centre est utilisé pour le commerce de détail, l'automobile, les bureaux et l'industrie, ce qui contribue à une excellente combinaison de locataires et à un trafic de clients sans rendez-vous ! La vallée de Moreno est située au sud-est de la ville de Riverside, dans le comté de Riverside, en Californie. Le Moreno Valley Commerce Center est un parc d'affaires polyvalent de 110 946 pieds carrés situé au centre avec un excellent accès aux autoroutes 60 et 215. Le centre est utilisé pour le commerce de détail, l'automobile, les bureaux et l'industrie, ce qui contribue à une excellente combinaison de locataires et à un trafic de clients sans rendez-vous ! La vallée de Moreno est située au sud-est de la ville de Riverside, dans le comté de Riverside, en Californie.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Moreno Valley Commerce Center | 23962 Alessandro Blvd
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