Rite Aid 23965 Ironwood Ave Local commercial 1 554 m² À vendre Moreno Valley, CA 92557 4 861 372 € (3 127,76 €/m²) Taux de capitalisation 6,86 %

Kidder Mathews a le plaisir de présenter à la vente l'immeuble Rite Aid à locataire unique situé sur l'avenue Ironwood dans la vallée de Moreno. Le site est situé sur une intersection signalisée à 4 voies qui accueille près de 40 000 véhicules par jour et bénéficie d'une excellente visibilité de tous les coins de l'intersection. La propriété est située à moins d'une minute en voiture de l'autoroute 60 dans un marché intercalaire dense de 216 000 habitants au sein d'une population de 8 miles avec un revenu médian de 92 000 dollars par an. Le bâtiment a été construit en 1999 sur mesure pour Rite Aid, et une extension de 10 ans a été récemment achevée, ce qui témoigne de l'engagement de Rite Aid envers le site. En outre, la propriété comprend 2 acres de terrain, offrant à l'investisseur des options importantes pour un éventuel réaménagement futur à la fin de la durée du bail, en cas de
les investisseurs déterminent qu'une meilleure utilisation conviendrait à la propriété. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.