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East Pointe Plaza 2399 Rt-36 Local commercial 130 – 910 m² À louer Atlantic Highlands, NJ 07716
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 780 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2345-2399 Highway 36 - 1er étage
ADDRESS: 2345-2399 Highway 36, Atlantic Highlands NJ 07716 SPACE AVAILABLE: 1,220 SF | 1,400 SF | 8,400 SF| 1.5 Acre Pad Site ASKING RENT: Upon Request CO-TENANTS: Jungle Jim & Jane, West Marina,the Bagel Nook, Eastpointe Health and Fitness, USPS, Amici Pizzeria AREA RETAIL: CVS, Goodwill, Jersey Mike’s, Super Foodtown, Starbucks, 7-11, Wells Fargo, PNC Bank, and more... • High Traffic Center with ample parking. Two means of ingress with access to both east and westbound Route 36 • Strong population density and income levels • 1.2 miles from the Seastreak Ferry terminals (45 minutes direct route to NYC) • Pad site: Ownership is open to a ground lease, leasing the building as-is, or build to suit opportunities
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2345-2399 Highway 36 - 1er étage
ADDRESS: 2345-2399 Highway 36, Atlantic Highlands NJ 07716 SPACE AVAILABLE: 1,220 SF | 1,400 SF | 8,400 SF| 1.5 Acre Pad Site ASKING RENT: Upon Request CO-TENANTS: Jungle Jim & Jane, West Marina,the Bagel Nook, Eastpointe Health and Fitness, USPS, Amici Pizzeria AREA RETAIL: CVS, Goodwill, Jersey Mike’s, Super Foodtown, Starbucks, 7-11, Wells Fargo, PNC Bank, and more... • High Traffic Center with ample parking. Two means of ingress with access to both east and westbound Route 36 • Strong population density and income levels • 1.2 miles from the Seastreak Ferry terminals (45 minutes direct route to NYC) • Pad site: Ownership is open to a ground lease, leasing the building as-is, or build to suit opportunities
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 910 m² | Façade | Rt 36 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 682 m² |
| Stationnement | 227 Espaces | Surface totale du terrain | 4,25 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1990 |
| Espace total disponible | 910 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 227 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Rt 36 |
| Surface commerciale utile | 4 682 m² |
| Surface totale du terrain | 4,25 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
ADRESSE : 2345-2399 Highway 36, Middletown NJ 07716 ESPACE DISPONIBLE : 1 400 pieds carrés | 8 400 pieds carrés | Parcelle de terrain vacant de 1,5 acre DEMANDE DE LOCATION : Sur demande COLOCATAIRES : Jungle Jim & Jane, West Marine, The Bagel Nook, Eastpointe Health and Fitness, USPS, The Reaction Lab DISTRIBUTION LOCALE : CVS, Goodwill, Jersey Mike's, Super Foodtown, Starbucks, 7-11, Wells Fargo, PNC Bank, et plus encore... • Centre à fort trafic avec un grand parking. Deux voies d'entrée avec accès à la Route 36 en direction est et ouest • Forte densité de population et niveaux de revenus • À 2 km des terminaux de ferry de Seastreak (45 minutes de trajet direct vers New York) • Site protégé : la propriété est ouverte à un bail foncier, à la location du bâtiment tel quel ou à la construction en fonction des opportunités
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
East Pointe Plaza | 2399 Rt-36
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