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24-30 Avenue Du Gué Langlois
Local d’activités 335 m² À louer 77600 Bussy-Saint-Martin
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Au sein d’un parc d’activités récent, cette cellule d’activité avec bureaux d’accompagnement est proposée à la location dans un immeuble moderne. La surface, lumineuse et fonctionnelle, se distingue par une belle hauteur sous plafond et des aménagements optimisés pour diverses activités. Le local d’activité, situé en rez-de-chaussée, est équipé d’une porte sectionnelle, d’un chauffage par aérotherme gaz et de sanitaires privatifs. À l’étage, les bureaux bénéficient de faux plafonds, d’un câblage RJ45, d’un chauffage électrique et d’une moquette. L’ensemble comprend six places de stationnement extérieur et une aire de manœuvre sécurisée. Idéalement situé, le site se trouve à proximité immédiate du RER A à Torcy et des axes autoroutiers A4 et A104, assurant une accessibilité optimale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds suspendus
- Accès sécurisé
- Câblage RJ 45
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,00 € /an 0,67 € /mois
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Accessible fauteuils roulants
- Local d'activités au RDC et bureaux au 1er
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – A2 | 335 m² | 3/6/9 | 120,42 € HT-HC/m²/an 10,04 € HT-HC/m²/mois 40 341 € HT-HC/an 3 362 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A2
| Surface |
| 335 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,42 € HT-HC/m²/an 10,04 € HT-HC/m²/mois 40 341 € HT-HC/an 3 362 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A2
| Surface | 335 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,42 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au sein d’un parc d’activités récent, cette cellule d’activité avec bureaux d’accompagnement est proposée à la location dans un immeuble moderne. La surface, lumineuse et fonctionnelle, se distingue par une belle hauteur sous plafond et des aménagements optimisés pour diverses activités. Le local d’activité, situé en rez-de-chaussée, est équipé d’une porte sectionnelle, d’un chauffage par aérotherme gaz et de sanitaires privatifs. À l’étage, les bureaux bénéficient de faux plafonds, d’un câblage RJ45, d’un chauffage électrique et d’une moquette. L’ensemble comprend six places de stationnement extérieur et une aire de manœuvre sécurisée. Idéalement situé, le site se trouve à proximité immédiate du RER A à Torcy et des axes autoroutiers A4 et A104, assurant une accessibilité optimale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,00 € /an 0,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 70 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Accès sécurisé
- Local d'activités au RDC et bureaux au 1er
- Câblage RJ 45
APERÇU DU BIEN
Immeuble au sein d'un parc d'activités récent.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
24-30 Avenue Du Gué Langlois
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