24 Amity St
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24 Amity St Immeuble residentiel 13 lots 2 231 313 € (171 639 €/Lot) Cohoes, NY 12047
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plans d'étage ouverts.
- Hauts plafonds laissant entrer la lumière naturelle.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
13 UNITÉS... conversion en 2018 ! Bâtiment converti en 13 appartements de luxe dotés d'équipements modernes haut de gamme tout en conservant le charme du bâtiment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
198 824 €
|
94,17 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
198 824 €
|
94,17 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
54 462 €
|
25,79 €
|
| Résultat net d’exploitation |
144 361 €
|
68,37 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 198 824 € |
| Annuel par m² | 94,17 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 198 824 € |
| Annuel par m² | 94,17 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 54 462 € |
| Annuel par m² | 25,79 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 144 361 € |
| Annuel par m² | 68,37 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 231 313 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 171 639 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 111 m² |
| Nb de lots | 13 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1973/2018 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Prix | 2 231 313 € |
| Prix par lot | 171 639 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 111 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine avec coin repas
- Plans de travail en granit
- Plafond voûté
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Îlot de cuisine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 69 |
| 2+2 | 6 | - | 111 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010300-010-015-0002-023-000-0000 | Évaluation des aménagements | 577 466 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 20 310 € (2024) | Évaluation totale | 597 775 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010300-010-015-0002-023-000-0000
Évaluation du terrain
20 310 € (2024)
Évaluation des aménagements
577 466 € (2024)
Évaluation totale
597 775 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | 02 (Commercial.) |
| 02 (Commercial.) |
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