The Growing Years | 24 Briar Cliff Dr
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The Growing Years 24 Briar Cliff Dr
Local commercial 1 301 m² À vendre Clayton, NC 27527 4 983 060 € (3 831,23 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier Early Childhood Education fonctionne et se développe avec succès depuis 2018
- Clayton, en Caroline du Nord, connaît une croissance significative, sa population ayant doublé depuis 2000
- Le locataire/garant exploite désormais 120 sites, et de nombreux autres font l'objet d'une lettre d'intention d'acquisition.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À propos de l'investissement
Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
Il reste environ 17,4 ans
Augmentations annuelles | Moins élevé de l'IPC ou 2 %
Options de renouvellement des locataires pour deux (2) ou cinq (5) ans
Nombre d'inscriptions élevé | Contactez l'agent pour plus de détails
Le marché de la garde d'enfants a atteint une valorisation de 65,1 milliards de dollars en 2023 grâce à la croissance
Cette croissance devrait atteindre près de 4 % jusqu'en 2027
L'enseignement préscolaire a connu une augmentation de ses recettes de 210 % au cours des cinq dernières années
Plus de 60 % des familles avec de jeunes enfants ont leurs deux parents qui travaillent, ce qui crée un fort besoin
pour la garde d'enfants.
Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
Il reste environ 17,4 ans
Augmentations annuelles | Moins élevé de l'IPC ou 2 %
Options de renouvellement des locataires pour deux (2) ou cinq (5) ans
Nombre d'inscriptions élevé | Contactez l'agent pour plus de détails
Le marché de la garde d'enfants a atteint une valorisation de 65,1 milliards de dollars en 2023 grâce à la croissance
Cette croissance devrait atteindre près de 4 % jusqu'en 2027
L'enseignement préscolaire a connu une augmentation de ses recettes de 210 % au cours des cinq dernières années
Plus de 60 % des familles avec de jeunes enfants ont leurs deux parents qui travaillent, ce qui crée un fort besoin
pour la garde d'enfants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 983 060 €
Prix par m²
3 831,23 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
336 357 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,87 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PUD - Développement planifié de l'unité
Stationnement
44 Espaces (33,83 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05I04003W | Évaluation des aménagements | 82 474 € |
| Évaluation du terrain | 267 445 € | Évaluation totale | 349 920 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05I04003W
Évaluation du terrain
267 445 €
Évaluation des aménagements
82 474 €
Évaluation totale
349 920 €
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