Compton Professional Building | 24 Compton Rd
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Compton Professional Building 24 Compton Rd Bureau 1 507 m² 100 % Loué À vendre Cincinnati, OH 45216 1 361 556 € (903,28 €/m²) Taux de capitalisation 12,45 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de placement entièrement loué
Zoné B-2 avec visibilité sur Compton Rd
Plus de 39 places de stationnement en surface (2,5/1000)
Finitions de bureau et médicales modernes
Construit en 1964, mis à jour en 2022
Les espaces du 1er étage ont un attrait commercial
Panneau commémoratif faisant face à Compton Road
Accès pratique à la SR - 126
bénéfice net annuel de 186 159$ (plafond de 12,45 %)
Demande 1 495 000$ pour la vente
Zoné B-2 avec visibilité sur Compton Rd
Plus de 39 places de stationnement en surface (2,5/1000)
Finitions de bureau et médicales modernes
Construit en 1964, mis à jour en 2022
Les espaces du 1er étage ont un attrait commercial
Panneau commémoratif faisant face à Compton Road
Accès pratique à la SR - 126
bénéfice net annuel de 186 159$ (plafond de 12,45 %)
Demande 1 495 000$ pour la vente
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 507 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2024
Prix
1 361 556 €
Prix par m²
903,28 €
Taux de capitalisation
12,45 %
RNE
169 542 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
754 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
B-2
Stationnement
50 Espaces (33,17 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 590-0081-0018 | Évaluation des aménagements | 122 333 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 68 922 € (2024) | Évaluation totale | 191 255 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
590-0081-0018
Évaluation du terrain
68 922 € (2024)
Évaluation des aménagements
122 333 € (2024)
Évaluation totale
191 255 € (2024)
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